Вопросы и ответы: Не все СРО одинаковы

Рекомендуется вступать в те Ассоциации, которые содержат в своем составе не менее 1000 компаний. Чем больше, тем большим размером совокупного Компенсационного фонда располагает СРО. А это значит, что член СРО может рассчитывать на возмещение убытков, в случае наступления непредвиденных обстоятельств.

Не все СРО одинаковы

При выборе СРО необходимо опираться на дальнейшие перспективы, которые могут пойти во благо развития бизнеса строительной компании, так как членство представляет собой долгосрочное сотрудничество строительной компании и саморегулируемой организации. Добросовестное СРО заинтересовано в поддержании конкурентоспособных преимуществ своих членов. В наше время не редкость, что некоторые саморегулируемые организации взимают со своих членов дополнительные платежи, помимо взносов, предусмотренных внутренними положениями СРО. Члены таких СРО оплачивают проведение плановых проверок, подготовку документации, необходимой им для выполнения строительных работ. СРО АСО ПОСО ведет честную политику по отношению к своим членам: все услуги, устанавливаемые положениями законодательства (и сверх этого), члены получают бесплатно.

Как выбрать СРО. Риски поспешного выбора

Очень важно отнестись ответственно к выбору СРО, ведь если отдать предпочтение недобросовестной организации, есть риск потерпеть значительные финансовые издержки. При выходе из СРО члену не возвращаются ранее уплаченные взносы, и на протяжении года компания не сможет повторно вступить в другую СРО. Все это чревато огромными финансовыми издержками, способными в существенной мере подорвать деятельность компании. Основной акцент при выборе организации следует делать на следующих показателях:

• Степень наполненности Компенсационного Фонда, а также соотношение КФ на 1 действующего члена.
• Дата внесения СРО в реестр Ростехнадзора.

СРО АСО ПОСО существует с 2010 года и имеет полностью сформированные компенсационный фонд возмещения вреда и компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, что говорит о возможности возместить все убытки, которые возникли в результате ошибок членов СРО. В 2020 году Ассоциация вошла в ТОП-3 СРО по наполненности компенсационного фонда (КФ ВВ и КФ ОДО). Важным преимуществом вступления в наше СРО является неизменный размер членского взноса, который не увеличивается на второй и последующие годы членства. Ассоциация проводит плановые проверки каждые 3 года, за организацию которых не взимаются дополнительные платежи.

Функции СРО

Основная цель создания саморегулируемых организаций — ограничить влияние государственного аппарата на деятельность строительных коммерческих компаний и делегировать контрольно-надзорные полномочия на СРО. Функции СРО строителей сводится к:

• Разработке и утверждению требований, соблюдение которых обеспечивает получение разрешения на осуществление строительных работ и от которых зависит безопасность объектов капитального строительства
• Контролю выполнения нормативов, стандартов и технических регламентов, предусмотренных нормами действующего законодательства о градостроительной деятельности
• Обеспечение имущественной ответственности членов СРО перед потребителями их услуг и иными лицами

Ответственность за проведения работ без членства

Согласно статье 9.5 КоАП РФ, за выполнение работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства без членства в СРО, когда такое членство обязательно, предусмотрены следующие штрафы:

• для юридических лиц: от 500 000 до 1 000 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
• Стоит отметить, что при получении дохода в особо крупном размере (свыше 6 миллионов рублей) от незаконной деятельности без членства в СРО может наступить уголовная ответственность по статье 171 УК РФ.

Как выбрать СРО в строительстве?

СРО — это саморегулируемая некоммерческая организация, добровольное объединение профессионалов из одной отрасли, призванное помогать своим членам вести бизнес и контролировать исполнение ими профильного законодательства.

Членство в специализированных СРО даёт допуск к заключению контрактов на выполнение работ в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий. На сегодняшний день на рынке действует множество некоммерческих партнёрств. Выбор среди них — дело непростое, ведь не каждая СРО действует добросовестно и профессионально, а вступление в такую ассоциацию чревато целым рядом сложностей.

Крупнейшие члены нашей СРО

В чём опасность вступления в непроверенную СРО

Членство в ненадёжной саморегулируемой организации влечёт за собой различные риски.

• Невнесение в реестр членов

Если недобросовестная СРО не внесёт нового участника в свой реестр и не сможет при необходимости предоставить ему подтверждающую выписку, строительная компания не получит тех законных прав и преимуществ, ради которых она вступала в объединение.

• Увеличение затрат на членство в СРО

Часто, привлекая изначально небольшими взносами, возможностью рассрочки и бонусами, определённые объединения с сомнительной репутацией стремятся завербовать максимальное количество строительных организаций. Однако уже после вступления эти компании сталкиваются с неожиданными условиями и требованиями, о которых их заранее не информировали. Организация может необоснованно повышать членские взносы из-за нерационального использования ранее собранных с участников средств. Кроме того, принятие всех желающих без предварительной проверки может привести к тому, что они будут часто нарушать условия заключённых договоров. Для компенсации ущерба заказчиков СРО будет вынуждена производить выплаты из компенсационных фондов, а затем требовать их восстановления от членов.

• Отсутствие профессиональной помощи

Задача саморегулируемых организаций — не только формально подтверждать право членов на ведение деятельности, но и оказывать им всестороннюю поддержку. Однако ожидать этого от ненадёжной СРО не приходится, как и рассчитывать на прозрачную отчётность о проделанной работе.

Кроме того, такая ассоциация может проводить частые внеплановые проверки членов, причиняя помехи работе.

• Исключение самой СРО из реестра

Организация, которая не выполняет требования законодательства, рано или поздно окажется под прицелом проверяющих органов и будет исключена из государственного реестра.

В результате её члены внезапно окажутся «неофициалами», им придётся тратить время и деньги на получение нового допуска. По закону средства, внесённые в фонды исключённой из реестра СРО, под контролем НОСТРОЙ могут быть переданы в другое партнёрство, но только если они сохранились.

Рассчитайте стоимость вступления в СРО на странице калькулятора

Как выбрать надёжную СРО: основные критерии

Перед вступлением в СРО рекомендуется провести тщательную проверку её репутации и качества работы:

1. Убедиться, что сведения об организации присутствуют в государственном реестре. Чтобы зарегистрироваться там, СРО подаёт заявку, проходит оценку со стороны Национального объединения НОСТРОЙ и Ростехнадзора, и лишь затем вносится в реестр, получая законное право вести деятельность.
2. Чем дольше ассоциация имеет статус СРО, тем выше вероятность того, что она работает добросовестно и соблюдает законы.
3. Изучить рейтинги и отзывы о СРО в открытых источниках, найти контакты и связаться с действующими членами ассоциации, чтобы узнать их мнение.
4. Лично посетить офис СРО и познакомиться с сотрудниками, провести встречу с руководством СРО.
5. Оценить состав объединения. Эту информацию также можно найти на сайте НОСТРОЙ. Стоит обратить внимание на общее количество участников: если их всего немногим больше ста — значит, СРО либо недавно существует, либо не очень успешно привлекает новых членов. Кроме того, позитивным фактором будет являться участие в союзе крупных подрядчиков.
6. Ознакомиться с документацией СРО. Каждое объединение размещает на своём сайте основные регламенты. По их содержанию можно убедиться в том, что ассоциация учитывает интересы членов, ответственно подходит к их защите и контролирует их действия в соответствии с законом. Также показателем надёжности СРО служит наличие требований к новым участникам: если ассоциация готова принимать всех подряд без каких-либо документов, это должно вызвать вопросы. Профессиональная СРО несёт ответственность за своих членов, а потому закономерно оценивает их на этапе вступления.
7. Оценить стоимость участия в СРО.

• Опыт работы более 20 лет
• Сотрудничество с крупными застройщиками
• Права на строительство широкого спектра объектов
• Защита интересов и имиджа организаций в рамках нашей СРО

Предлагаем выгодные условия вступления в СРО

Вступить в СРО

Какова адекватная стоимость вступления в СРО

Чтобы вступить в объединение, претендент должен внести следующие платежи:

• взносы в компенсационные фонды;
• членский взнос;
• целевой взнос для оплаты нужд НОСТРОЙ;
• оплату страхования ответственности.

Некоторые СРО также требуют внесения вступительного взноса, но не все. Любые иные скрытые платежи — признак непрофессионализма или мошенничества.

Что касается перечисленных выплат, при оценке их размера стоит учитывать следующие правила:

1. Минимальный размер взносов в компенсационные фонды не может быть меньше значений, установленных в Градостроительном кодексе. Однако собрание членов СРО может принять решение об их увеличении. Это повод поинтересоваться причинами: при достаточном количестве участников и их стабильном выполнении взятых на себя обязательств минимальных взносов должно быть достаточно. Кроме того, признаком недобросовестной СРО является предложение заплатить взносы в фонды с рассрочкой. С юридической точки зрения это незаконно: вся сумма должна быть внесена при вступлении одним платежом со счёта компании. Фонды СРО должны храниться на специальных банковских счетах, открытых в соответствии с требованиями ст. 55.16-1 ГрК.
2. Величина членского взноса определяется объединением самостоятельно. Эти деньги предназначены для поддержки текущей деятельности СРО в интересах её членов. Если сумма сборов будет слишком мала, ассоциация не сможет оказать качественную помощь участникам. С другой стороны, чрезмерно высокий размер взносов может говорить о неэффективном расходовании денег. Поэтому стоит запросить в СРО смету расходов и изучить их назначение.
3. Страхование ответственности членов СРО — необязательное по закону условие. Но ассоциации активно пользуются этим инструментом, поскольку он позволяет минимизировать размер взносов в фонды и не допустить дополнительных взносов от членов СРО в компенсационные фонды в случае предъявления требований третьими лицами или заказчиками.

Заявка успешно отправлена, мы свяжемся с Вами в ближайщее время

Задать вопрос эксперту Мы ответим на Ваши вопросы о СРО строителей

Подводя итог

Надёжная СРО строителей предлагает своим членам сбалансированный набор услуг и требований, ориентированных, в первую очередь, на защиту их прав и интересов.

«Московский строительный союз» — объединение профессионалов, основной целью которого является комплексная поддержка членов и содействие в развитии бизнеса. Чтобы вступить в ассоциацию , оставьте заявку — наши специалисты свяжутся с вами и помогут оформить все необходимые документы.

Ответ проверен нашим экспертом

На нашем сайте вы можете получить консультацию или подать заявку на вступление в СРО строителей. Предоставляем профессиональную помощь в оформлении документов. Присоединяйтесь к «Московскому строительному союзу», станьте частью сообщества профессионалов, стремящихся к высоким стандартам качества и безопасности.

Смотрите также

В соответствии с действующей редакцией Градостроительного кодекса Российской Федерации членство в СРО требуется для выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов капитального строительства стоимостью более 10 миллионов рублей.

Вступление в СРО предоставляет строительным компаниям возможность заключить договоры подряда. Стоимость членства зависит от нескольких факторов, влияющих на уровень ответственности и возможность участия в тендерах.

Чтобы вступить в СРО строителей, вам понадобятся учредительные документы компании (регистрационные документы ИП), решение о вступлении в СРО. Как только вы подадите документы, начнется процесс оформления членства.

Другие вопросы

Да. Уровни ответственности члена саморегулируемой организации определяются им самостоятельно, исходя из планируемого объема работ. В случае необходимости (например, для заключения договора со стоим.

Саморегулируемая организация (СРО) — это некоммерческое объединение представителей одной профессиональной сферы, в задачи которого входит, с одной стороны, контроль деятельности членов, с другой ст.

При заключении договора строительного подряда бывает так, что цена работ без НДС соответствует одному уровню ответственности, а с НДС — другому. Разберем, как определить уровень ответственности.

СРО — это некоммерческие организации, их регистрируют в налоговой в качестве юрлиц и вносят в госреестры. Например СРО строителей, проектировщиков или изыскателей — в госреестр Ростехнадзора. Только в этом случае они считаются легитимными.

В настоящий момент в РФ более 200 СРО строителей, более 170 объединений проектировщиков и более 40 СРО изыскателей.

Зачем нужны саморегулируемые организации

СРО начали появляться с середины 90-х годов. Первыми были СРО для контроля финансового рынка. Изначально участие в саморегулируемых организациях было добровольным для всех отраслей. С 2010 года оно стало обязательным для строительного бизнеса.

Саморегулирование заменило собой систему выдачи государственных лицензий для изыскательских, проектных и строительных предприятий. Вместо лицензий от государства они стали получать допуски СРО к определённым видам работ.

Кроме того, на СРО возложили обязанность разрабатывать нормы строительных работ.

Саморегулирование в строительной сфере позволило:

• снизить нагрузку на бюджет и государственные инстанции,
• повысить качество работ: финансовую ответственность за некомпетентность одной компании теперь несут все, кто состоит с ней в одной СРО.

Кто обязан состоять в СРО

Без участия в СРО запустить строительный бизнес не получится. Вступать туда должны все компании, которые занимаются:

1. строительством, капремонтом, реконструкцией,
2. инженерными изысканиями,
3. проектированием.

У каждого из этих направлений есть расширенный перечень видов работ. По нему вы можете проверить, какая СРО вам подойдёт.

Обязательно вступать в СРО также должны:

• технические заказчики (уполномоченные партнёры застройщика),
• строительные подрядчики с заказами на сумму свыше 10 млн рублей,
• участники аукционов, тендеров, закупок, где требуется членство в СРО.

Добровольно вступать в СРО могут:

• государственные и муниципальные компании,
• организации, доля государства в которых превышает 49%,
• публично-правовые образования,
• компании, доля публично-правовых организаций в которых превышает 49%,
• строительные подрядчики с заказами на сумму менее 10 млн рублей.
• предприниматели, которые строят или проектируют частные дома (не более 3-х этажей), объекты некапитального строительства.

Как устроена СРО

У каждой СРО есть исполнительный и коллегиальный органы управления. В её структуру входят контрольная, ревизионная и дисциплинарная комиссии, третейский суд. Высший орган управления СРО — общее собрание её членов.

Коллегиальный орган принимает решение о приёме новых членов, разрабатывает правила, стандарты и пр.

Контрольная и ревизионная комиссии проводят плановые и внеплановые проверки у своих участников. Они могут быть выездными или камеральными (касаться только документов).

Дисциплинарная комиссия и третейский суд рассматривают жалобы на действия членов СРО и дела об оказании ими некачественных услуг, о нарушении стандартов и правил, условий членства в организации.

Все участники СРО должны делать взносы:

1. Вступительный — однократно. (Некоторые СРО отказались от него).
2. В компенсационный фонд (КФ) — однократно. Из фонда выплачивают компенсацию, если член объединения не выполнил обязательства перед заказчиком или нанёс ему ущерб. В строительных, проектных и изыскательских СРО размер взноса в КФ зависит от максимальной стоимости заказа соискателя.
3. Целевой — ежеквартально или ежегодно. Такие взносы нужны для организации мероприятий, проводимых СРО.
4. Членский — ежемесячно или ежегодно для покрытия текущих расходов СРО.

Какие преимущества даёт членство

Что делает СРО для своих участников:

1. Аттестует, выдаёт допуски на проведение работ или оказание услуг.
2. Представляет интересы своих членов перед государственными органами.
3. Предоставляет консультации юристов и бухгалтеров.
4. Создаёт возможности для обучения, повышения квалификации: организует курсы, конференции, семинары.
5. Улаживает конфликты с заказчиками и конечными потребителями услуг.
6. Выплачивает компенсации за оказание своими членами некачественных услуг.

Членство в СРО позволяет обмениваться опытом с коллегами, искать в ней партнёров по бизнесу и участвовать в аукционах, тендерах, закупках, для которых нужно обязательно состоять в СРО.

Для многих контрагентов ваше членство в СРО — гарантия, что вы надёжный исполнитель.

Как выбрать саморегулируемую организацию

Если вы строите здания, то можете вступить только в СРО, зарегистрированную в том же регионе, где и ваше предприятие. При отсутствии таковой придётся искать СРО в соседнем субъекте РФ. Если вы занимаетесь инженерными изысканиями или проектированием — можете вступить в любую СРО, независимо от региона регистрации.

Если вы и проектируете, и строите дома — вам нужно вступить в СРО строителей и СРО проектировщиков. Виды работ, по которым вы планируете получать допуски в разных объединениях, не должны пересекаться.

При выборе саморегулируемой организации следует учитывать:

• сколько в ней участников,
• когда она зарегистрирована,
• выдаёт ли нужные допуски,
• каковы размеры и сроки уплаты взносов,
• какие требования предъявляет к участникам,
• как наказывают нарушителей (есть ли штрафы и каковы их размеры) и пр.

Как вступить в СРО

Становиться членами СРО могут ИП и юрлица. Перед вступлением нужно:

1. Заполнить и подать в СРО документы — каждая организация устанавливает свой список. Как правило, в него включают:

• заявление о приёме. В нём вы указываете, чем планируете заниматься;
• копии устава, приказов о назначении руководителя и главного бухгалтера (для компаний);
• выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
• ОГРН и ИНН;
• документы, подтверждающие квалификацию ИП или квалификацию руководителя и сотрудников;
• трудовые договоры с сотрудниками, если они есть, и пр.

2. Указать свой уровень ответственности для определения минимального взноса в компенсационный фонд. Актуально только для строительных, проектных и изыскательских СРО. Уровень ответственности зависит от максимальной суммы, которая фигурирует в сделках с заказчиками. В строительстве 5 уровней ответственности, в проектировании и изысканиях — 4.

4. Оформить полис страхования гражданской ответственности и сертификаты ISO (если выбранная СРО ставит такие условия).

5. Оплатить взносы.

СРО в строительной сфере рассматривают обращение и проверяют документы в течение 30 дней. В других отраслях могут быть свои сроки. Если вас решат принять, членство оформят после поступления взносов на счёт организации.

Участники СРО должны выполнять правила объединения и регулярно перечислять необходимые взносы. Иначе предприятие могут оштрафовать или исключить из саморегулируемой организации. Деньги при этом не вернут.

Если в вашей компании нет специалиста, который разбирается в процедуре вступления в СРО, — лучше обратиться к компаниям-посредникам или юристу.

Главное

💡 Саморегулируемая организация (СРО) — это объединение предприятий одной отрасли. СРО регулирует деятельность своих членов, выступает гарантом их надёжности и профессионализма.

📋 Все СРО вносят в госреестры. Если саморегулируемой организации там нет, то она не считается легитимной. Учитывайте это при выборе СРО.

👷 Участие в СРО добровольное для всех компаний, кроме строительных, изыскательских и проектных. Они обязаны вступать в СРО по закону, чтобы получать допуски для проведения работ.

💰 Члены объединения должны платить взносы: один раз — вступительный и взнос в компенсационный фонд, периодически — членский и целевой.

💸 Для строительных, изыскательских и проектных предприятий минимальные взносы в компенсационный фонд определены законом.

🤝 СРО выдаёт своим членам допуски на проведение работ, улаживает их конфликты с заказчиками, представляет интересы в суде, выплачивает за участников компенсацию в случае оказания ими некачественных услуг и пр.

✍️ Чтобы вступить в саморегулируемую организацию, нужно заполнить и подать заявление вместе с пакетом документов. У каждой СРО может быть свой необходимый пакет и свой список требований к потенциальным участникам.

Реклама. «Юридические Решения» ИНН 9718083320

Как выбрать надежную СРО.

1. При выборе СРО обратите внимание на условия вступления, которые предлагают новым членам рассматриваемые организации. Некоторые из них могут отклоняться от принятых норм, предлагая рассрочку по выплате компфонда (а также просто — допуск СРО в рассрочку). Это делает вступление в СРО более доступным, но, к сожалению, не соответствует нормам Градостроительного кодексаи может привести к неприятным последствиям как для компании, так и для самой СРО.

Наиболее распространенная схема оформления допуска СРО в рассрочку: рассрочка на выплату компенсационного фонда предоставляется на 1 год, со стартовым взносом в размере от 50 000 руб. После внесения первого платежа соискатель получает по электронной почте скан-копию допуска к строительным работам, а сам оригинал – через 5 дней. Некоторые компании, предоставляющие услуги получения допуска СРО в рассрочку (от небольших учреждений до организаций федерального масштаба), гарантируют строительным компаниям получение допуска к работам всего за 1 сутки после оплаты первого счета и рассрочку не на 1, а на целых 2 года без процентов.

Еще одна формулировка, которая может фигурировать в договоре, по сути обозначающая выплату фонда или получение допуска СРО в рассрочку, – это принятие компфонда «в кредит под 0%». Такой ход также не является возможным для СРО, так как по законодательству кредитовать оплату в компфонд могут только банки. А банковские учреждения, как правило, не предоставляют такие услуги бесплатно.

Также встречаются варианты, когда предлагается перечислить вступительный взнос – или просто платеж по статье «получение допуска СРО в рассрочку » — на некое третье лицо. Это также не соответствует нормам, установленным действующим законодательством.

2. Ознакомьтесь с перечнем работ, по которому работает рассматриваемая СРО – соответствует ли он самой последней редакции? За последние 5 лет перечень работ пересматривался несколько раз. На данный момент действует перечень, утвержденный Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 №624 (в редакции приказала Минрегиона России от 23.06.2010 №294) С последним перечнем работ Вы можете ознакомиться по ссылке .

3. Убедитесь, что минимальная сумма компфонда соответствует уровню, установленному законодательством. При получении допуска СРО в рассрочку эта цифра может быть занижена – факт оформления рассрочки часто выдвигается основным аргументом.

4. Не стоит завязывать деловые отношения с теми СРО, которые предлагают вступление в формате, сходном с рекламными акциями: например, выплачивают премию за привлечение новых членов, обещают полностью возместить расходы по вступлению при размещении компфонда в кредит или прямо предлагают допуск СРО в рассрочку.

5 .Будьте внимательны при оформлении отношений с СРО документально: саморегулируемая организация рассматривает соискателей только при предоставлении полного пакета документов.

6. У Вас должна быть возможность в любое время ознакомиться на официальном сайте СРО с открытым реестром ее членов. Также в открытом доступе должна быть размещена информация о сумме и размещении средств компенсационного фонда.

7. Хорошим подспорьем в принятии решения станет ознакомление с отзывами на СРО, размещенными в интернете или в других источниках. Там же можно узнать, оформляла ли организация кому-то из своих членов допуск СРО в рассрочку, имелись ли к ней претензии со стороны Национального объединения строителей или Ростехнадзора.

В какую СРО вступить и как проверить СРО. Выбираем надежную саморегулируемую организацию

Многим компаниям, занимающимся стройкой, инженерными изысканиями, проектированием, нужно вступить в СРО, как этого требует российское законодательство. Но оформление членства предполагает исполнение целого ряда условий, к которым относится и уплата всевозможных взносов. Они различаются по объёму, периодичности, назначению и по большей части являются обязательными.

Кому необходимо вступление в СРО

С 1 июля 2017 года иметь допуски СРО обязаны только те организации и ИП, которые работают по договорам строительного подряда с застройщиками, региональными операторами, техническими заказчиками, ответственными за эксплуатацию объектов лицами и выполняют работы в области строительства, реконструкции, капремонта объектов капитального строительства или функции технического заказчика на сумму свыше 3 000 000 рублей.

Иметь допуски СРО также необходимо для выполнения для участия в заказах с конкурсным выбором исполнителя, которые проводятся по ФЗ №44 и ФЗ №273.

Кому не нужно вступать в СРО

По новому законодательству о строительном саморегулировании от обязательного членства в СРО освобождены:

• ИП и компании, работающие по договорам на сумму, не превышающую 3 000 000 рублей.
• Организации, доля участия государства в которых составляет от 50% и более.
• ИП и компании, которые работают над реконструкцией, строительством и ремонтом объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
• ИП и компании, работающим в области строительного контроля.
• Физическим лицам, которые самостоятельно возводят объекты индивидуального жилого строительства.

Предприятия и индивидуальные предприниматели, не выполнившие данные требования в указанные сроки, с 1 октября 2017 года исключаются из СРО и для продолжения деятельности обязаны заново вступить в саморегулируемую организацию.

ТОП-7 ошибок при выборе СРО и советы как их избежать

Ошибка №1

Не проверяют СРО при вступлении.

При выборе СРО проводим тщательный анализ потенциальной СРО, придерживаясь принципа “доверяй, но проверяй”. Работаем исключительно с СРО, у которых высокие рейтинги РАСК.

Проводим жесткий независимый аудит СРО по 12 параметрам, среди которых: прошли ли проверку контролирующих органов (РосТехНвдзор, МинСтрой РФ), дата основания СРО, опыт работы в сфере саморегулирования, соблюдают ли требования законодательства РФ в своей работе, в каком объеме и в каком банке хранят средства своих членов, количество участников в составе СРО, открытость финансовых показателей и т.д.

Ошибка №2

Не интересуются дальнейшим членством в СРО, “подводными камнями”, с которыми возможно столкнуться уже после вступления.

Это приводит к частым проверкам со стороны СРО (как плановым, так и внеплановым), жесткой системе денежных штрафов, выездным проверкам со стороны СРО.

Чтобы исключить эти ситуации, мы предлагаем вам на выбор только проверенные СРО, с которыми сотрудничаем длительное время и можем быть уверены в их надежности.

Ошибка №3

Гонятся за очень низкой ценой.

Низкую цену устанавливают СРО для привлечения новых членов.

С нами вы не переплатите за членство в СРО, а также не будете обмануты пустыми обещаниями недобросовестных СРО.

Ошибка №4

Верят менеджерам СРО при выборе.

Задача менеджеров СРО — продать вступление в СРО.

Мы скрупулезно проверяем всю информацию по документам, а не верим одним лишь словам.

Ошибка №5

Выбор СРО, которые ранее уже растратили деньги предыдущих членов СРО и теперь ищут новых жертв.

Наша задача — предостеречь вас от вступления в подобные СРО, для этого мы проводим проверки и оказываем консультационную поддержку своим клиентам.

Ошибка №6

Вступление в СРО “в рассрочку”.

Согласно Градостроительному кодексу РФ, ФЗ № 372 и ФЗ№ 315, оплата всех платежей при вступлении должна происходить только со счетов вступающей компании и в полном объеме.

Мы сделаем все, чтобы ваше вступление в СРО соответствовало законодательству.

Ошибка №7

Оплата взносов на счета сторонних организаций.

Согласно Градостроительному кодексу РФ, ФЗ № 372 и ФЗ№ 315, все взносы оплачиваются в СРО напрямую и в полном объеме. Не платите на счета посредникам, только по счетам СРО.

Мы заинтересованы в том, чтобы вы благополучно и прозрачно вступили в СРО.

Плановая проверка СРО

Выделяют 2 типа проверок СРО по наличию предварительного уведомления: плановые и внеплановые.

При проведении плановой проверки, участника уведомляют заранее, и проводится она не чаще, чем 1 раз в год.

Внеплановые же проверки наоборот осуществляются без какого-либо предварительного извещения и носят разовый характер. Как правило, причиной такой проверки СРО становится наличие факта поступления жалобы от сторонних компаний или физических лиц на действия и/или бездействия участника, который является действующим членом СРО.

Работа строительных СРО в России с 4 июля 2016 года

4 июля 2016 года вступил в действие ФЗ № 372, вносящий ряд правок в Градостроительный кодекс РФ и законодательство о строительном саморегулировании. Ключевыми изменениями, которые повлек за собой данный документ и другие нормативные и правовые акты, регулирующие реформу СРО, стали:

1. Региональный принцип формирования СРО – теперь строительные компании и индивидуальные предприниматели обязаны быть членами саморегулируемой организации, зарегистрированной в том же регионе, что и они. Наша компания «Строй Эксперт» способна ускорить ваше вступление в СРО строителей. Для этого мы в краткие сроки соберем всю необходимую документацию, чтобы вы могли приступить к работе.
2. Отмена обязательного членства в СРО для ряда строительных организаций.
3. Создание двух компенсационных фондов вместо одного – теперь СРО формируют компфонд возмещения убытков и компфонд обеспечения обязательств по договорам. Компенсационный фонд обеспечения обязательств по договорам формируется в тех СРО, где более 30 членов планируют принимать участие в заказах на выполнение работ с конкурсным выбором исполнителя.
4. Размещение компенсационных фондов на специальных счетах в банковских организациях, список которых утвержден Правительством РФ.
5. Изменение требований для вступления в СРО: новые размеры взносов в компенсационные фонды, необходимость внесения сведений о специалистах в НРС и т.д.
6. Перечень видов работ (Приказ№ 624 МинРегиона) был отменен. Поскольку определены категории лиц, кому требуется членство в строительной СРО, и кому не требуется членство в строительной СРО Перечень видов работ (Приказ № 624 Минрегиона) с 1 июля 2017 года был отменен.
7. Отмена свидетельств о допусках СРО.