Уральские СРО задают стандарты цифровизации строительной отрасли

В последние годы стройкомплекс Урала показывает высокие темпы развития, здесь строятся миллионы квадратных метров жилья, спортивные сооружения, уникальные объекты для формирования комфортной городской среды. О том, как СРО помогают работать уральским строителям, рассказывает координатор НОСТРОЙ по Уральскому федеральному округу Юрий Десятков:

— В состав Уральского федерального округа (УФО) входит 6 регионов, в них работают 11 действующих СРО и почти 8 300 строительных компаний, в том числе крупнейшие российские застройщики жилья. По итогам 2022 года в Уральском федеральном округе введено 8,5 млн кв. м жилья, причем Тюменская область вошла в десятку российских регионов по этому показателю, сдав в эксплуатацию 3,3 млн кв. м жилья.

Саморегулируемые организации УФО работают в тесном контакте со строителями. Они оказали им помощь в сложный период, когда отрасль столкнулась с вызовами, связанными с развитием коронавирусной инфекции, поддерживают застройщиков СРО и сейчас, в условиях санкционного давления. Сегодня востребована мера поддержки по предоставлению членам СРО займов из средств компенсационных фондов. В 2020-2022 годах 4 саморегулируемые организации выдали 73 займа на общую сумму 2,5 млрд рублей. В минувшем году 2 СРО выдали своим членам 16 займов, из которых 15 – Союзом строительных компаний Урала и Сибири (ССКУрСиб) и 1 – Союзом Саморегулируемая организация «Уральское жилищно-коммунальное строительство» (Союз СРО «УралЖилКомСтрой»), а общая сумма всех выданных займов составила 682 млн рублей.

В 2022 году третья часть всех выданных займов пришлась на приобретение строительных материалов, конструкций иоборудования для успешного завершения строительства многоквартирных жилых домов для дольщиков уральских регионов. При этом для контроля за целевым использованием выделенных средств применяются современные цифровые технологии. Так, Союз строительных компаний Урала и Сибири отслеживает ход строительства объектов недвижимости при помощи Единой информационной системы жилищного строительства (www.наш.дом.рф).

Понимая важность перехода строительной отрасли на «цифру» и технологии информационного моделирования, СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» при поддержке и активном участии Национального объединения строителей разработал ГОСТ Р «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде», который в 2022 году был утвержден Росстандартом. Стоит отметить, что своевременное появление стандарта обусловлено тем, что с 2021 года строительная отрасль системно и планомерно следует взятому курсу на цифровизацию, а с 2022 года использование информационной модели стало обязательным при проектировании и строительстве объектов госзаказа. Очевидно, что исполнительная документация в электронном виде является частью этих процессов. Стандарт вступил в силу 1 января 2023 года, и в настоящий момент это единственный ГОСТ на исполнительную документацию в электронном виде. СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» продолжает работу над стандартами в области цифровизации строительства, и в ближайшее время представит на обсуждение еще ряд аналогичных документов. Могу сказать, что все наши инициативы находят поддержку и понимание у руководства НОСТРОЙ и его президента Антона Глушкова.

Несомненная гордость Уральского федерального округа – это Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild, которые ежегодно проходят в Екатеринбурге. Организатор форума с самых первых дней его существования — АСРО «Гильдия строителей Урала». В 2022 году проект поставил рекорд: участниками и гостями выставки и деловой программы форума стали почти 19 тысяч человек, здесь работали 207 секций, на которых выступили 600 спикеров. В выставке приняли участие 320 экспонентов – застройщики, производители стройматериалов и технологий, а также другие участники отрасли.

Кроме того, в Екатеринбурге проходит ежегодный Международный форум World Build/State Contract, который традиционно собирает ведущих спикеров и экспертов в области госзаказа.

И, конечно, большое внимание мы уделяем подготовке кадров для строительной отрасли. СРО УФО, как и их коллеги по всей стране, активно включились в развитие системы независимой оценки квалификации (НОК) как единственного на сегодняшний день инструмента подтверждения квалификации организаторов строительства, внесенных в Национальный реестр специалистов. Сейчас в НРС от УФО зарегистрировано 26,8 тысячи специалистов, и в течение 5 лет все они должны подтвердить свою квалификацию через экзамен по НОК. Эта работа уже начата, и сегодня пройти НОК по квалификации «Главный инженер проекта (специалист по организации строительства, 7 уровень квалификации)» на Урале можно в 3 центрах оценки квалификации и на 5 экзаменационных площадках.

Для популяризации строительных профессий СРО Урала ежегодно участвуют в организации регионального и окружного этапов Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер». Победители окружных этапов принимали участие в федеральном этапе конкурса и неоднократно становились его лауреатами и призерами. В 2022 году окружной этап Национального конкурса «Строймастер» по Уральскому федеральному округу прошел в Екатеринбурге, техническим оператором этапа выступила АСРО «Гильдия строителей Урала». В соревнованиях приняли участие 50 строителей из 24 компаний из трех регионов Уральского федерального округа. Параллельно проходил конкурс детского рисунка «Мои родители — строители», призванный привлечь внимание подрастающего поколения к строительным специальностям.

С 2023 года формат организации и проведения конкурса качественно изменился – теперь вместо окружных этапов проводятся региональные, что позволит нам охватить большее число участников со всех регионов Уральского федерального округа. Победители региональных этапов будут бороться за первенство на всероссийском уровне.

СРО Уральского федерального округа всегда работают в тесном контакте с Национальным объединением строителей, которое с 2019 года возглавляет Антон Глушков. Под его чутким руководством командой НОСТРОЙ, экспертами коллегиальных органов, входящих в его состав, принято немало важнейших инициатив, которые заложили основу для устойчивого развития системы саморегулирования в строительстве на предстоящий период, а также оказали позитивное влияние на качественные изменения в строительной отрасли.

Сотрудничество проектировщиков и производителей – важный шаг в модернизации системы СРО

Институт саморегулирования в строительном комплексе России уверенно перешел от начального становления к развитию. Он постоянно модернизируется и совершенствуется, активно формируя вокруг себя благоприятную инфраструктуру для эффективной работы проектных, изыскательских и строительных организаций. В свете присоединения России к ВТО насущным вопросом выживания отечественного архитектурно-проектного сообщества может стать ее модернизация. Профессиональному сообществу – и прежде всего структурам СРО – для обеспечения конкурентоспособности профессии сейчас как никогда нужна консолидация усилий и концептуальный системный подход, который будет положен в основу отечественной профессиональной архитектурно-проектной деятельности. Важным шагом в направлении совершенствования системы саморегулирования в строительном комплексе является взаимодействие отдельных СРО с предприятиями стройиндустрии. Тесные связи, устанавливающиеся между участниками строительного процесса способствуют информационному и технологическому обмену, в частности, в плане инновационной составляющей проектно-изыскательской деятельности. Развитие инновационной деятельности сегодня можно рассматривать в нескольких направлениях: на законодательном уровне, в управленческой деятельности проектной организацией, в подготовке кадров для строительной отрасли, в процессе проектирования и в области применения инновационных материалов и технологий.
Важным партнером архитектурно-проектного сообщества в области инновационных технологий уже не первый год является компания КНАУФ. Компания КНАУФ в производстве делает ставку не только на инновации, но и на качество. Закладывая в проект материалы и технологии КНАУФ, проектировщик может быть уверен в безупречном результате.
Чтобы облегчить труд профессионалов строительной отрасли, специалисты КНАУФ создали множество информационных и технических документов, регламентирующих применение материалов, технологий и комплектных систем КНАУФ. Одним из актуальных проектов компании является электронный каталог чертежей узлов конструкций КНАУФ. Чертежи в форматах AutoCAD, Adobe Acrobat и в виде графических файлов размещены в свободном доступе в разделе «Скачать» на сайте КНАУФ.

Пресс-служба КНАУФ
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru

Содержание

Последние новости:
"Строймастер" выявил лучших сварщиков Башкортостана: конкурс как стимул для развития профессионального мастерства и решения отраслевых проблем
НОСТРОЙ укрепляет международное сотрудничество: обмен опытом с Узбекистаном в сфере строительства и ЖКХ
ТИМ
Последние новости:
"Строймастер" выявил лучших сварщиков Башкортостана: конкурс как стимул для развития профессионального мастерства и решения отраслевых проблем
НОСТРОЙ укрепляет международное сотрудничество: обмен опытом с Узбекистаном в сфере строительства и ЖКХ
Обзор изменений в регулировании СРО: пути повышения качества строительных проектов
Усиление ответственности СРО
Интеграция Единой цифровой платформы экспертизы с ИСУП
Усиление контроля над квалификацией специалистов
Рейтинговая оценка членов СРО
Мнение экспертов
Заключение
Дополнительная информация

ТИМ

Понятие технологии информационного моделирования (ТИМ) в России законодательно закрепили в 2019 году. Тогда власти ввели этот термин Градкодекс, выпустив Федеральный закон №151-ФЗ.

ТИМ в России — это аналог зарубежного BIM-моделирования. Такие технологии позволяют создавать информационные модели или 3d-модели, т.е. электронные многомерные изображения будущего объекта. В них можно включить все архитектурно-конструкторские, технологические, электротехнические, экономические и другие решения, имеющие отношение к стройке. При этом изменение одного параметра в такой модели ведет к автоматическому изменению всех зависимых величин.

Обязательные цифровые модели

С 1 июля 2024 года все новые проекты в жилищном строительстве будут обязаны реализовываться с помощью технологий информационного моделирования или ТИМ.

С 1 января 2025 года — это же требование распространяется на все девелоперские проекты в области долевого строительства.

По экспертной оценке, ДОМ.РФ, внедрение ТИМ:

сократит бумажный документооборот до 85%,
уменьшит сроки обработки документов на 50%,
снизит количество ошибок при проектировании на 80%,
повысит точность расчета объемов работ на 45%.

С января 2022 года НОСТРОЙ следит за исполнением Постановления №331, которое и предусмотрело создание 3d-моделей по госконтрактам. Для мониторинга на платформе Единого информационного пространства НОСТРОЙ была создана специальная система контроля, к которой подключились все регионы страны. Под мониторинг попало более 6 тысяч госконтрактов. Его результаты показали, что сократилось количество госконтрактов, в которых не было требований о ведении 3d-модели объекта. Так, в ноябре 2023 года таких контрактов осталось только 33%, против 90%, приходившихся на январь 2022 года.

Напомним, эксперты, считают, что без поддержки разработчиков отечественного программного обеспечения и застройщиков, переходящих на технологии информационного моделирования, говорить о тотальной цифровизации отрасли не приходится.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Обзор изменений в регулировании СРО: пути повышения качества строительных проектов

Саморегулируемые организации (СРО) в строительной сфере России продолжают играть критическую роль в обеспечении качества и безопасности строительных проектов. Недавние изменения в регулировании и технологических интеграциях СРО заслуживают особого внимания, поскольку они направлены на повышение ответственности и квалификации участников строительного рынка.

Усиление ответственности СРО

Минстрой России разработал законопроект, направленный на усиление ответственности СРО за результаты деятельности их членов. Этот законопроект вводит административную ответственность за прием в состав СРО лиц, не соответствующих установленным требованиям, а также за непринятие мер по исключению таких лиц из СРО. Основная задача изменений заключается в обеспечении допуска на рынок только квалифицированных подрядчиков. Подробности можно найти на сайте Минстроя России (дата обращения: 10.02.2025).

Интеграция Единой цифровой платформы экспертизы с ИСУП

С 27 января 2025 года Главгосэкспертиза России завершила интеграцию ЕЦПЭ с Информационной системой управления проектами государственного заказчика в сфере строительства (ИСУП). Эта интеграция позволяет автоматически передавать статусы прохождения экспертизы и итоговые заключения экспертизы из ЕЦПЭ в ИСУП, упрощая процесс подачи заявлений на государственную экспертизу.

Усиление контроля над квалификацией специалистов

Минстрой России также предлагает усиление контроля над квалификацией специалистов посредством введения федеральных стандартов. Эти стандарты будут содержать требования к членству в СРО и проведению контроля за деятельностью участников организаций. Это включает расширенный перечень оснований для отказа в приеме в состав СРО и исключения из его членов, а также перечень мер дисциплинарного воздействия.

Рейтинговая оценка членов СРО

НОСТРОЙ опубликовал результаты автоматизированной рейтинговой оценки членов строительных СРО, основанной на массиве данных о членах СРО и их обязательствах. Эта оценка помогает выявить наиболее надежных и квалифицированных участников рынка.

Мнение экспертов

Эксперты из НОСТРОЙ и Минстроя России подчеркивают важность повышения квалификации специалистов и введения новых норм и стандартов в строительной отрасли. Статс-секретарь — заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек отметил, что повышение ответственности СРО за результаты деятельности их членов является ключевым направлением в развитии саморегулирования в строительстве.

Заключение

Саморегулируемые организации в строительстве продолжают эволюционировать, адаптируясь к новым требованиям и технологиям. Интеграция цифровых платформ, усиление контроля над квалификацией специалистов и совершенствование проектирования и монтажа конструкций являются ключевыми направлениями в обеспечении качества и безопасности строительных проектов. Эти изменения ожидаемо приведут к повышению доверия со стороны клиентов и снижению рисков в строительной отрасли.

Дополнительная информация

Для более подробной информации о получении допуска СРО и требованиях к членству в саморегулируемых организациях, вы можете обратиться на страницу Технологии СРО. Это поможет вам понять все нюансы вступления в СРО и соблюдения необходимых стандартов.

Сибирские СРО обсудили вопросы использования цифровых решений в контрольно-надзорной деятельности

Цифровизация контрольно-надзорной деятельности и повышение культуры строительного производства стали ключевыми темами совещания руководителей саморегулируемых организаций Сибирского федерального округа. Мероприятие прошло в режиме видео-конференц-связи под председательством координатора Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по СФО Максима Федорченко.

В совещании приняли участие представители всех региональных министерств строительства, органов государственного строительного надзора Сибирского федерального округа. С докладами выступили заместитель руководителя Центра компетенций Департамента строительства Москвы, советник министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Елена Звонарёва, начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Владимир Болдырев, руководитель Проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова, председатель Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли Ирина Кузьма, координатор НОСТРОЙ по Уральскому федеральному округу, генеральный директор Союза строительных компаний Урала и Сибири Юрий Десятков.

В числе вопросов, которые рассмотрели участники совещания – внедрение и использование цифровой исполнительной документации в работу заказчиков, подрядчиков и органов надзора, работа контрольно-надзорных органов в информационных системах. Также шла речь об опыте организации мероприятий, направленных на повышение культуры строительного производства и проблемы, связанные с административными барьерами в строительстве.

Елена Звонарёва сообщила о работе в рамках создания цифровой вертикали строительной отрасли, которую проводит Минстрой России при взаимодействии с Центром компетенций департамента строительства г. Москва, ФАУ «РосКапСтрой», Аналитическим центром Правительства РФ. Спикер отметила роль НОСТРОЙ в решении задач, связанных с цифровизацией строительной отрасли, а также инициативный подход контрольно-надзорных органов Сибирского федерального округа, которые являются активными участниками проектов в сфере цифровой трансформации. Отдельно Елена Звонарёва поблагодарила за работу в этом направлении Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

В своем докладе Елена Звонорёва рассказала о пилотных проектах интеграции ИСУП ОКС: с ТОР КНД и внешними системами в которых уже работают органы строительного надзора 32 регионов, а также прокомментировала вопросы, связанные с процессом перехода на ведение исполнительной документации в электронном виде.

Владимир Болдырев поделился передовым опытом цифровизации в строительной сфере. В Санкт-Петербурге уже более 10 лет создана и действует Единая система строительного комплекса, которая обеспечивает полностью электронное взаимодействие между участниками всех процессов в сфере строительства. Что особенно важно, заявители и застройщики для взаимодействия со Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга могут использовать любые внешние системы, поскольку интеграционное решение, применяемое Службой, позволяет принимать данные в любых форматах и из любых систем.

Юрий Десятков выступил по теме актуализации ГОСТ Р 70108-2022 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде». Он обозначил ряд вопросов, которые требуют особого внимания и соответствующей проработки.

Ирина Кузьма заявила о необходимости усилить деятельность по разработке и принятию региональных нормативно-правовых актов, определяющих порядок ведения исполнительной, проектной и рабочей документации, строительного контроля исключительно в электронном виде.

По вопросам организации мероприятий, направленных на повышение культуры строительного производства, выступили Елена Парикова и временно замещающий должность заместителя руководителя Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Олег Скрипник.

Елена Парикова поделилась опытом проведения конкурсов профессионального мастерства для инженерно-технических работников в сфере строительства и «Строймастер», она подчеркнула важность поддержки со стороны региональных органов власти в вопросах организации и популяризации конкурсов.

Олег Скрипник рассказал, что в Красноярском крае уже более 5 лет при взаимодействии с региональным СРО успешно проводится конкурс среди застройщиков, направленный на выявление и поощрение лучших инициатив застройщиков региона по повышению качества, комфортности и эксплуатационной надежности новостроек.

Максим Федорченко предложил организовать и провести с участием региональных органов строительного надзора, министерств строительства подобные конкурсы в регионах Сибирского федерального округа, при этом решение проблем с мотивацией застройщиков и их привлечения к участию могут взять на себя саморегулируемые организации.

По вопросу снижения административных барьеров выступил заместитель начальника Инспекции Государственного строительного надзора Новосибирской области Олег Михальченко. В качестве примера он привел позицию прокуратуры по поводу того, что органы строительного надзора должны выдавать заключения о соответствии жилых объектов только при выполнении застройщиками работ в полном объеме, предусмотренного проектной документацией. Проблема заключается в том, что работы по комплексному благоустройству территорий носят сезонный характер и не могут выполняться в зимний период, тогда как в остальном жилой объект может быть полностью готов к сдаче. Этот запрет приводит к срыву сроков ввода в эксплуатацию и, как следствие, штрафным санкциям для застройщиков, невозможности раскрытия эскроу-счетов. В качестве решения проблемы Олег Михальченко предложил предусмотреть возможность выделения работ по благоустройству в отдельный этап строительства и их переноса на летний период.

В завершение совещания Максим Федорченко поблагодарил участников и рассказал об успешной практике совместной работы региональных министерств строительства и СРО Сибири. Особенно эффективны с точки зрения выработки решений по актуальным проблемам строительного комплекса – совместные совещания, проводимые в рамках мероприятий окружных конференций СРО Сибирского федерального округа. Максим Федорченко предложил региональным органам строительного надзора организовать и наладить подобное взаимодействие с саморегулируемыми организациями Сибири.