Круглый стол «Современные тенденции проектирования и строительства инженерных и технологических систем Центров обработки данных» в НИУ МГСУ

12 мая 2025 года в зале Ученого совета НИУ МГСУ состоялся Круглый стол «Современные тенденции проектирования и строительства инженерных и технологических систем Центров обработки данных». Мероприятие прошло при поддержке компаний-интеграторов «Ингросс» и «Ине Лтд». Круглый стол стал одной из дискуссионных площадок по тематике ЦОДостроения, на которую были приглашены эксперты рынка и руководители крупнейших ЦОДов России. Участники Круглого стола обсудили современные тенденции и инновации в строительстве и эксплуатации ЦОД. Обменялись опытом и лучшими практиками среди ведущих специалистов и компаний в отрасли. Модератором встречи выступил профессор НИУ МГСУ Андрей Семенов.

В работе Круглого стола приняли участие:

Руководитель эксплуатации ЦОД «ГазпромМедиа» Виталий Михайлов;
Руководитель ЦОД «Авантаж» ПАО «МТС» Алексей Таракин;
Директор по инфраструктуре ЦОД «В Контакте», начальник отдела управления проектами «СБЕР» Игорь Давыдов;
Директор по развитию ЦОД «Ростелеком/ЦТ-ЦОД» Константин Степанов;
Начальник отдела оперативной поддержки инженерных систем ЦОД ПАО «Вымпелком» Вячеслав Константинов;
Генеральный директор ООО «ИНЕ Лтд» Геннадий Балденков;
Генеральный директор ООО «ИНГРОСС Лтд» Николай Токарев
Директор департамента проектирования ООО «ИНГРОСС Лтд» Сергей Пастушенков;
Заместитель генерального директора ООО «ИНГРОСС Лтд» Алексей Богданов;
Заместитель технического директора ООО «ИНГРОСС Лтд» Анатолий Маслов;
Коммерческий директор ООО «ИНЕ Лтд» Владимир Бершадский.

Были представлены доклады о современных тенденциях и инновациях в строительстве и эксплуатации ЦОД, а также рассказано о новейших технических решениях основных инженерных систем для ЦОД. В дискуссионной части Круглого стола активно обсуждались принципы и важность оценки технических характеристик оборудования с привязкой к конкретным значениям экономии от внедрения новых решений. Высказывались мнения о тенденциях и неизбежном приходе к разработке отечественных инновационных решений инфраструктуры ЦОД.

По результатам работы Круглого стола принято решение о продолжении контактов и согласовании совместных действий для обмена опытом по крупным прорывным проектам ЦОД. Были достигнуты предварительные договоренности об организации посещений новейших крупных ЦОДов России студентами профильных направлений в рамках практических семинаров для получения ценных специализированных знаний.

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ В АРХИТЕКТУРНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ: ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ И УСТОЙЧИВЫЕ РЕШЕНИЯ Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

экостроительство / проектирование / энергоэффективность / зелёные технологии / возобновляемые материалы / углеродный след / солнечные панели / природа / ecobuilding / design / energy efficiency / green technologies / renewable materials / carbon footprint / solar panels / nature

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Худайбердиева Н. А., Байрамдурдыев А., Мурадов Б.

Современные тенденции в архитектурном проектировании всё чаще ориентированы на экологические и устойчивые решения. В условиях глобальных изменений климата и нарастающих экологических проблем, архитектура и строительство играют ключевую роль в снижении воздействия на окружающую среду.

CURRENT TRENDS IN ARCHITECTURAL DESIGN: ENVIRONMENTAL AND SUSTAINABLE SOLUTIONS

Modern trends in architectural design are increasingly focused on environmental and sustainable solutions. In the context of global climate change and increasing environmental problems, architecture and construction play a key role in reducing environmental impacts.

Текст научной работы на тему «СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ В АРХИТЕКТУРНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ: ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ И УСТОЙЧИВЫЕ РЕШЕНИЯ»

УДК 69 Худайбердиева Н.А., Байрамдурдыев А., Мурадов Б.

Туркменский государственный архитектурно-строительный институт

(г. Ашхабад, Туркменистан)

Туркменский государственный архитектурно-строительный институт

(г. Ашхабад, Туркменистан)

Туркменский государственный архитектурно-строительный институт

(г. Ашхабад, Туркменистан)

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ В АРХИТЕКТУРНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ: ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ И УСТОЙЧИВЫЕ РЕШЕНИЯ

Аннотация: современные тенденции в архитектурном проектировании всё чаще ориентированы на экологические и устойчивые решения. В условиях глобальных изменений климата и нарастающих экологических проблем, архитектура и строительство играют ключевую роль в снижении воздействия на окружающую среду.

Ключевые слова: экостроительство, проектирование, энергоэффективность, зелёные технологии, возобновляемые материалы, углеродный след, солнечные панели, природа.

В последние десятилетия устойчивое проектирование стало важной частью архитектуры. С ростом осведомленности о последствиях антропогенной

деятельности для экосистемы, архитекторы и инженеры стремятся создать решения, которые способствуют не только комфортной жизни, но и сохранению природных ресурсов. Применение экологически чистых материалов, оптимизация энергопотребления зданий и использование возобновляемых источников энергии являются важнейшими аспектами устойчивого строительства.

— Использование экологически чистых и возобновляемых материалов: Архитекторы всё чаще используют материалы, которые являются экологически безопасными, с минимальным воздействием на природу. Это включает использование переработанных материалов, деревянных конструкций, органических изоляционных материалов, а также таких новинок, как биобетон и самовосстанавливающиеся материалы.

— Энергоэффективные технологии и снижение углеродного следа: Важным аспектом устойчивой архитектуры является энергоэффективность зданий. Использование солнечных панелей, геотермального отопления, системы рекуперации энергии и пассивных солнечных технологий помогает значительно снизить потребление энергии и уменьшить выбросы углекислого газа.

— Зеленые крыши и вертикальные сады: В последние годы все более популярными становятся зеленые крыши, которые не только служат дополнительным пространством для отдыха, но и помогают улучшать микроклимат, снижают уровень загрязнения воздуха и способствуют теплоизоляции зданий.

— Биоклиматическое проектирование: Биоклиматическое проектирование включает в себя учет климатических условий при проектировании зданий с целью оптимизации потребности в отоплении, охлаждении и освещении. Это позволяет снизить энергорасходы и повысить комфорт проживания.

— Устойчивость к климатическим изменениям: Устойчивое проектирование включает в себя использование стратегий, направленных на адаптацию зданий к изменяющимся климатическим условиям. Это может включать в себя учет увеличения частоты экстремальных погодных явлений, таких как наводнения и ураганы, и создание конструкций, которые могут противостоять таким катастрофам.

— Круговая экономика в строительстве: Концепция круговой экономики подразумевает создание зданий и инфраструктуры с возможностью переработки и повторного использования материалов. Применение таких подходов позволяет снизить количество отходов и повысить устойчивость строительных объектов.

1. Бенжамен, М. Зеленая архитектура: принципы и практика. Москва: Стройиздат, 2019;

2. Патрик, Л. Устойчивое строительство: от теории к практике. Санкт-Петербург: Питер, 2020;

3. Гуленко, С.В. Экологическая архитектура: проектирование зданий с низким углеродным следом. Москва: АСИ, 2021;

4. Остерман, Д. Биоклиматическое проектирование: решения для устойчивых зданий. Киев: Бизнес-Логика, 2018

Khudaiberdieva N.A., Bayramdurdiyev A., Muradov B.

Turkmen State Institute of Architecture and Civil Engineering (Ashgabat, Turkmenistan)

CURRENT TRENDS IN ARCHITECTURAL DESIGN: ENVIRONMENTAL AND SUSTAINABLE SOLUTIONS

Abstract: modern trends in architectural design are increasingly focused on environmental and sustainable solutions. In the context of global climate change and increasing environmental problems, architecture and construction play a key role in reducing environmental impacts.

Keywords: ecobuilding, design, energy efficiency, green technologies, renewable materials, carbon footprint, solar panels, nature.

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Онищенко А. С., Молчанов В. М.

В статье рассматриваются современные тенденции проектирования архитектурно-пространственных и функционально-планировочных решений среднеэтажной жилой застройки. В качестве метода исследования использован анализ современного отечественного и зарубежного опыта проектирования и строительства среднеэтажной жилой застройки по следующим параметрам: структура жилой застройки территории, планировочной и архитектурно-пространственной структуры дома и структуры жилой ячейки. В результате анализа выявлены следующие современные тенденции : индивидуальное проектирование, активное использование смешанной застройки, увеличение связи жилища с природой, широкое использование вертикального функционального зонирования, а также увеличение разнообразия планировок квартир и домов.

MODERN TRENDS IN THE DESIGN OF MEDIUM-RISE RESIDENTIAL BUILDINGS

The article discusses the current trends in architectural-spatial and functional-planning solutions of medium-rise residential buildings. The main method of research was analysis. The analysis of modern domestic and foreign experience in the design and construction of medium-rise residential buildings was done according to the following parameters: the structure of the residential development of the territory, the planning and architectural-spatial structure of the house and the structure of the residential cell. As a result of the analysis, the following modern trends have been identified: the trend of individual design, active use of mixed-use buildings, increasing the connection of housing with nature, the trend towards vertical functional zoning and an increase in the diversity of layouts

Текст научной работы на тему «СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ»

магистрант Академия архитектуры и искусств Южный федеральный университет (г. Ростов-на-Дону, Россия)

канд. арх., профессор, заведующий кафедры архитектуры жилых и общественных зданий Академия архитектуры и искусств Южный федеральный университет (г. Ростов-на-Дону, Россия)

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

Аннотация: в статье рассматриваются современные тенденции проектирования архитектурно-пространственных и функционально-планировочных решений среднеэтажной жилой застройки. В качестве метода исследования использован анализ современного отечественного и зарубежного опыта проектирования и строительства среднеэтажной жилой застройки по следующим параметрам: структура жилой застройки территории, планировочной и архитектурно-пространственной структуры дома и структуры жилой ячейки. В результате анализа выявлены следующие современные тенденции: индивидуальное проектирование, активное использование смешанной застройки, увеличение связи жилища с природой, широкое использование вертикального функционального зонирования, а также увеличение разнообразия планировок квартир и домов.

Ключевые слова: жилые здания средней этажности, жилые здания, тенденции, проектирование, жилище.

В настоящее время в связи с высокой коммерческой привлекательностью многоэтажного жилищного строительства в России возникла проблема перенасыщения рынка недвижимости жилыми многоэтажными домами [1, 2]. Недостатками многоэтажного жилищного строительства по мнению ряда исследователей служат экономические, экологические, транспортные и социальные проблемы. К ним относят, прежде всего, высокое потребление ресурсов при строительстве, эксплуатации и демонтаже; создание высокой нагрузки на транспортную сеть; отчуждения человека от природы, ослабевание социальных связей и взаимодействий между жильцов и низкий уровень безопасности в больших комплексах [3, 4, 5]. В качестве решения данных проблем теория и практика современной архитектуры предлагают переход массового жилищного строительства на среднеэтажную жилую застройку [4, 5, 6]. Апробацией данной теоретической идеи являются успешные примеры новых среднеэтажных комплексов в европейских странах и в России.

Статья посвящена анализу практического опыта среднеэтажного жилищного строительства с целью выявления современных тенденций проектирования среднеэтажной жилой застройки.

Анализ жилых комплексов проведен на основе классификации жилых зданий по следующим параметрам [7]:

• Структура жилой застройки территории — способы размещения жилых зданий на участке, типы используемых домов.

• Планировочная структура жилого дома — способы соединения жилых ячеек и внутридомовых коммуникаций, организация доступа в квартиры.

• Архитектурно пространственная структура жилого дома -характеристика общей объёмно-пространственной композиции жилого комплекса.

• Структура жилой ячейки — характеристика квартир, расположенных в жилом комплексе.

Жилой комплекс «SPORTING OVERVIEW»

Архитекторы: Taillandier Architectes Associés; площадь участка: 10393 м2; Франция, город — Баланьяк 2020 г.

Андромеда — это зона городского развития, расположенная между городами Бланьяк и Бозель, в которой будут расположены новые жилые кварталы. Выбранный квартал отлично характеризует общие принципы застройки нового района во Франции. Рассматриваемый жилой комплекс расположен в очень заметном угловом месте с видом на обширные открытые пространства. Участок находится в начале нового района и граничит с уже существующей застройкой.

Рис. 1. Жилой комплекс «SPORTING OVERVIEW»

Структура жилой застройки территории

Структура застройки квартала смешанная и представляет собой комбинацию периметральной застройки секционными многоквартирными

домами вдоль основных магистралей с плотной застройкой блокированными домами по второстепенным улицам района. На участке используются галерейный дом в виде замкнутого квартала и две перпендикулярные линии рядовой блокированной жилой застройки. Под частью участка располагается подземная парковка. Квартал имеет геометрию, обусловленную формой участка.

Планировочная структура жилого дома

Галерейный дом сложной планировочной структуры переменной этажности, 3-8 этажей. Доступ в квартиры осуществляется с общей галереи, которая обращена во двор, входы в квартиры отделяются от транзитных пространств с помощью открытых световых фонарей, что повышает приватность. На первом этаже располагаются помещения с общественной функцией.

Архитектурно пространственная структура жилого дома

Архитектурно-пространственная структура жилого дома формирует закрытый внутренний двор в качестве пространства для соседского общения и совместного использования жителями. Этажность квартала повышается в направлении от блокированной застройки, выходящей на второстепенные и местные улицы, к семиэтажному зданию, обращенному на главную улицу района. Данное решение создает общую композицию застройки территории, при которой блокированная застройка отделена от магистралей фронтом многоквартирных секций.

Структура жилой ячейки

Помимо трёхуровневых блокированных домов используются различные типы квартир: студии, трехкомнатные, двухкомнатные квартиры и двухуровневые четырёхкомнатные квартиры на последних этажах. В большинстве квартир кухня, гостиная и столовая совмещены, образуя единое многофункциональное пространство: кухню-столовую-гостиную. Недостатком можно отметить обращение окна одной из спален в трёхкомнатных квартирах на галерею. В каждую жилую ячейка входят открытые помещения (балконы и

террасы), в двухуровневых квартирах присутствуют оба типа. Приквартирные участки имеют только блокированные дома, на этих же участках располагается парковка под личный автомобиль владельца дома.

Жилой комплекс «BEGLES»

Архитекторы: Faye; площадь участка: 2500 м2; Франция, город — Белль;

Проект служит характерным для Европы примером создания нового жилого комплекса в условиях уже сложившейся достаточно плотной застройки. Участок имеет не стандартную Г-образную форму.

Рис. 2. Жилой комплекс «BËGLES» Структура жилой застройки территории

Застройка квартала смешанная. Здания формируют общее дворовое пространство — аллею, справа и слева от которой располагаются жилые дома разного типа.

Планировочная структура жилого дома

Планировочная структура комплекса — смешанная, состоит из нескольких галерейных зданий и ряда блокированных домов. Доступ в квартиры с общей галереи или непосредственно с улицы. Входы в квартиры галерейной части отделены от галереи с помощью открытых световых фонарей. Рельеф местности позволяет разместить полуподземную автостоянку, что экономит полезную площадь уличного и дворового пространства.

Архитектурно пространственная структура жилого дома

Архитектурно-пространственная структура жилого дома формирует открытый внутренний двор. Квартал имеет незначительное понижение этажности к центру. Среднеэтажный жилой комплекс гармонично интегрирован в сложившуюся малоэтажную застройку, благодаря своей пространственной структуре.

Структура жилой ячейки

В комплексе 32 жилые ячейки самых разнообразных типологий и конфигураций, адаптированных к различным современным семейным моделям. Во всех без исключения квартирах есть открытая площадка-терраса.

Жилой комплекс «АПАРТАМЕНТЫ S2»

Архитекторы: Bottega, Ehrhardt Architekten; площадь участка: 2000 м2; Германия, город — Штутгарт, 2018 г.

Жилой комплекс в Штутгарте олицетворяет идею современной, высококачественной архитектуры и устойчивой городской жизни. Четырехэтажные здания с пятнадцатью квартирами разных размеров расположены вдоль сквера на склоне холма с учетом окружающего градостроительного контекста.

Рис. 3. Жилой комплекс «АПАРТАМЕНТЫ 32»

Структура жилой застройки территории

Структура застройки квартала смешанная, и представляет собой сложившуюся среднеэтажную застройку «урбанвиллами» и малоэтажную усадебную на одну или несколько семей. Здания комплекса ортогонально смещены относительно друг друга в шахматном порядке в соответствии с топографией участка. На участке запроектирована подземная парковка.

Планировочная структура жилого дома

Два жилых дома комплекса — односекционные среднеэтажные, 4-5 этажные. Доступ в квартиры осуществляется в зависимости от ее расположения, с общей лестничной клетки или с улицы.

Архитектурно пространственная структура жилого дома

Архитектурно-пространственная структура жилого дома свободная. Благодаря тому что здания подняты над уровнем земли, приквартирные участки

получают дополнительную приватность относительно улицы. Здания спускаются по рельефу с террасами на верхних этажах.

Структура жилой ячейки

В комплексе запроектированы различные типы больших квартир: трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры и двухуровневые пятикомнатные квартиры на последних этажах. Во всех квартирах кухня, гостиная и столовая совмещены. В каждой квартире открытые помещения — балконы и террасы. Приквартирные участки у всех квартир первого этажа.

Жилой комплекс «КЛЕНОВЫЙ ДОМ»

Архитекторы: ОСТОЖЕНКА; площадь участка: 6000 м2; Россия, город — Москва, 2015 г.

Жилой комплекс «Кленовый дом» располагается на первой линии набережной. Участок имеет сложную историю — в XVII — XIX вв. — это нижняя терраса парка усадьбы, расположенной выше, в — XIX — XX вв., часть фабричной территории. В своих сегодняшних границах, участок сформировался в 1930-х гг., когда здесь расположился бетонный завод, обслуживавший строительство Дворца Советов. Именно конфигурация технологии производства повлияла на вытянутую форму участка.

Рис. 4. Жилой комплекс «КЛЕНОВЫЙ ДОМ»

Структура жилой застройки территории

Жилой комплекс размещен на двух участках в соседних кварталах и разделен улицей. Структура застройки кварталов преимущественно периметральная. Жилой комплекс состоит из нескольких среднеэтажных секций. В цокольном этаже устроена парковка.

Планировочная структура жилого дома

По своей планировочной структуре первый дом стоит из четырех секций в четыре этажа, второй дом представляет собой одну секцию высотой пять этажей. Доступ в квартиры происходит с лестничной клетки, на этаже располагается по две квартиры. Первый этаж несет в себе общественную функцию.

Архитектурно пространственная структура жилого дома

Архитектурно-пространственная структура жилого дома формирует активный уличный фронт вдоль улицы. Секции располагаются параллельно главной улице и реки, формируя тем самым «речной фасад». На закрытой территории жилого комплекса запроектирована небольшая аллея, выполняющая роль внутреннего двора.

Структура жилой ячейки

Квартиры — пятикомнатные, кухня, гостиная и столовая совмещены. Жилые ячейки выходят сразу на две или три стороны, включают в себя лоджии, а квартиры на последних этажах еще и террасы.

Жилой комплекс «Лофт-квартал STUDIO 12»

Архитекторы: Т+Т Architects; площадь участка: 11042 м2; Россия, город — Москва, 2020 г.

Участок площадью 11042 м2 расположен в районе «Марьина Роща» Москвы. Реконструируемая территория расположена недалеко от района Останкино. До реконструкции на территории участка располагаются 3 корпуса, различные по конфигурации и времени постройки, высотой 2-3 этажа. Участок характеризуется хорошей транспортной доступностью, расположен в плотной сети городского наземного и подземного транспорта. Перепад рельефа на участке незначителен. Архитектурно-планировочная концепция предполагает демонтаж строений №1 и №2. Строение №3 частично демонтируется. Сохранению подлежит только историческая часть.

Рис. 5. Жилой комплекс «Лофт-квартал STUDIO 12»

Структура жилой застройки территории

Застройка квартала смешанная, состоит из 3-4 этажных секционных жилых домов, блокированной застройки «звездный городок». Рассматриваемый новый жилой комплекс состоит из секционных домов разной этажности и конфигурации.

Планировочная структура жилого дома

Секционные дома переменной этажности, от 3 до 5 этажей. Доступ в квартиры через лестничную клетку. Для обеспечения эвакуации запроектированы лестницы со входами непосредственно с улицы. Первые этажи отданы под офисы, творческие студии и магазины.

Архитектурно пространственная структура жилого дома

Архитектурно-пространственная структура жилого дома следует за формой квартала и имеет сложную конфигурацию. Вдоль главной улицы

размещены секции жилых домов повышенной этажности, формируя активный уличный фронт. Верхние мансардные этажи визуально уменьшают высоту задний.

Структура жилой ячейки

В качестве жилых ячеек в комплексе выступают одно- и двухуровневые апартаменты. Часть жилых ячеек с террасами. Во всех апартаментах есть балконы, которые можно использовать для установки кондиционерных блоков. Апартаменты имеют свободную планировку. Недостатками являются не регламентируемая инсоляция, отсутствие парковочных мест.

В результате анализа выявлены следующие современные тенденции проектирования среднеэтажной жилой застройки:

1. Тенденция индивидуального проектирования.

Все больше архитекторов за рубежом используют адресный подход к проектированию среднеэтажной жилой застройки. Прослеживается тенденция, когда заказчики и архитекторы переходят к практике применения индивидуальных проектных решений для каждого дома, с использованием типовых принципиальных решений [8].

2. Тенденция активного использования смешанной застройки.

С развитием городов возникает необходимость в пространственном объединении людей с разным уровнем социального положения [9]. Современные проектные решения за рубежом предлагают решение проблемы роста пространственной разобщённости людей на основе использования смешанной среднеэтажной застройки территорий — жилой застройки для разных категорий населения.

3. Тенденция увеличения связи жилища с природой.

Зарубежный опыт проектирования среднеэтажного массового жилища демонстрирует активный рост связи между жилищем и природой. Проявляется это в таких проектных решениях как: использование пространства внутреннего

двора для рекреации и размещения парковочных мест в подземных или отдельно стоящих автостоянках; увеличение количества летних помещении при жилых ячейках; организация приквартирных и придомовых участков в условиях урбанизированной среды; создание террас для квартир на последних этажах, активное использование эксплуатируемой кровли.

4. Тенденция к вертикальному функциональному зонированию.

Зарубежные и отечественные современные архитекторы все больше

используют многоуровневые квартиры. Вертикальное функциональное зонирование позволяет создавать интересные проектные решения и дает возможность использовать последние этажи дома для второго уровня квартиры; организовывать входы в квартиры с первого этажа; комбинировать квартиры в жилом доме через этаж, экономя полезную площадь на общих коридорах и т.д.

5. Тенденция увеличения разнообразия планировок.

Проявляется в стремлении приблизить комфортабельность квартир к уровню проживания в односемейном доме. Благодаря активному использованию среднеэтажной застройки появилась возможность разнообразить планировки для разных групп населения.

В результате анализа опыта проектирования и строительства среднеэтажных жилых комплексов установлены современные тенденции проектирования, которые в целом позволяют повысить социальную адресность и разнообразие планировочных решений квартир и домов, их экологические и рекреационные качества. Активное применение данных тенденций позволит качественно улучшить архитектурные решения среднеэтажных жилых комплексов и условия проживания в городах России.

1. Все выше и выше: этажность жилищного строительства неуклонно растет (графики) // Единый ресурс застройщиков: сайт. — URL: https://erzrf.ru/news/vse-

vyshe-i-vyshe-etazhnost-zhilishchnogo-stroitelstva-neuklonno-rastet-grafiki (дата обращения: 05.05.2023)

2. Рычагов М. Как растут города. Этажность российских городов выросла в два раза за три десятилетия / М. Рычагов // Forbes: электронный журнал. — URL: https://www.forbes.ru/biznes/371755-kak-rastut-goroda-etazhnost-rossiyskih-gorodov-vyrosla-v-dva-raza-za-tri-desyatiletiya. — Дата публикации: 29.01.2019. (дата обращения: 05.05.2023)

i Не можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.

3. Назаренко В. В. Негативное влияние строительства высотных зданий на городскую среду / В. В. Назаренко // Электронная наука. Том №4: электронный журнал. — URL: https://e-science-joumal.m/том-3-N^4-2022-сетевой-журнал-электронная/. — Дата публикации: 2022 год. (дата обращения: 05.05.2023)

4. Гальцев Д. В. Проблемы этажности строительства в Российской Федерации и пути их решения с учетом опыта Европейского Союза / Д. В. Гальцев // Международный журнал прикладных наук и технологий "Integral": электронный журнал. — URL: https://e-integral.ru/tag/1-2019. — Дата публикации: 01.04.2019. (дата обращения: 05.05.2023)

5. Калабин А. В. Виды жилой застройки: современное состояние / А. В. Калабин // Академический вестник УралНИИпроект РААСН, Т. 4, № 35: электронный журнал. — URL: https://cyberleninka.ru/article/n/vidy-zhiloy-zastroyki-sovremennoe-sostoyanie/viewer. — Дата публикации: 2017. (дата обращения: 05.05.2023)

6. Повзун А. О. Среднеэтажное квартальное домостроение как альтернатива многоэтажной микрорайонной застройке в городской среде / А. О. Повзун, С. С. Зимин А. В. Овсянникова // Строительство уникальных зданий и сооружений: электронный журнал. — URL: https://unistroy.spbstu.ru/userfiles/files/2016/3(42)/1_povzun_42.pdf. — Дата публикации: 16.07.2016. (дата обращения: 05.05.2023)

7. Молчанов В. М. Теоретические основы проектирования жилых зданий [Текст]: учебное пособие / В. М. Молчанов. — Ростов-на-Дону: Феникс, 2003. — 240 с.

8. Каталог 2. Принципиальные архитектурно-планировочных решений (жилые дома) / Минстрой России; ДОМ.РФ, КБ Стрелка. — Москва: КБ Стрелка, 2019. -273 с.

9. Хегай И. В. Градостроительные приемы формирования социально-интегрированных комплексов жилой застройки // Известия КазГАСУ. 2013. №1 (23). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/gradostroitelnye-priemy-formirovaniya-sotsialno-integrirovannyh-kompleksov-zhiloy-zastroyki (дата обращения: 05.05.2023)

Master’s student Academy of Architecture and Arts of the Southern Federal University (Rostov-on-Don, Russia)

Candidate of Architecture, Professor, Head of the Department of Architecture of Residential and Public Buildings Academy of Architecture and Arts of the Southern Federal University (Rostov-on-Don, Russia)

MODERN TRENDS IN THE DESIGN OF MEDIUM-RISE RESIDENTIAL BUILDINGS

Abstract: the article discusses the current trends in architectural-spatial and functional-planning solutions of medium-rise residential buildings. The main method of research was analysis. The analysis of modern domestic and foreign experience in the design and construction of medium-rise residential buildings was done according to the following parameters: the structure of the residential development of the territory, the planning and architectural-spatial structure of the house and the structure of the residential cell. As a result of the analysis, the following modern trends have been identified: the trend of individual design, active use of mixed-use buildings, increasing the connection of housing with nature, the trend towards vertical functional zoning and an increase in the diversity of layouts.

Keywords: medium-rise residential buildings, residential buildings, trends, design, housing.

Современные тенденции проектирования многофункциональных жилых комплексов Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — В М. Богданов

В статье рассматриваются современные тенденции в проектировании многофункциональных жилых комплексов (МЖК), отражающие изменения в требованиях к городской среде и социальных запросах. Анализируются исторические этапы эволюции МЖК, начиная с древних цивилизаций и заканчивая современными концепциями устойчивого развития. Особое внимание уделяется таким ключевым аспектам, как гибкость и адаптивность пространств, экологическая устойчивость, интеграция высоких технологий, а также социальная и общественная интеграция. В статье также выделяются дополнительные тенденции, такие, как полицентричность, автономность, регламентация границ, интенсификация дворовых пространств, концепция открытости и прозрачности. Сделаны выводы о том, что современные МЖК стремятся к созданию устойчивой и удобной городской среды, способной адаптироваться к изменениям и удовлетворять потребности жителей.

Текст научной работы на тему «Современные тенденции проектирования многофункциональных жилых комплексов»

Современные тенденции проектирования многофункциональных жилых

В.М. Богданов Южный федеральный университет, Ростов-на-Дону

Аннотация: В статье рассматриваются современные тенденции в проектировании многофункциональных жилых комплексов (МЖК), отражающие изменения в требованиях к городской среде и социальных запросах. Анализируются исторические этапы эволюции МЖК, начиная с древних цивилизаций и заканчивая современными концепциями устойчивого развития. Особое внимание уделяется таким ключевым аспектам, как гибкость и адаптивность пространств, экологическая устойчивость, интеграция высоких технологий, а также социальная и общественная интеграция. В статье также выделяются дополнительные тенденции, такие, как полицентричность, автономность, регламентация границ, интенсификация дворовых пространств, концепция открытости и прозрачности. Сделаны выводы о том, что современные МЖК стремятся к созданию устойчивой и удобной городской среды, способной адаптироваться к изменениям и удовлетворять потребности жителей.

Ключевые слова: многофункциональный жилой комплекс, устойчивая архитектура, автономная архитектура, адаптивная архитектура, жилая среда, жилые здания.

С увеличением размеров городов практика строгого зонирования на жилые, промышленные и коммерческие участки утрачивает свою актуальность. Это приводит к неравномерному развитию территорий и увеличивает нагрузку на транспортные системы. Современные социально-экономические изменения потребовали пересмотра подходов к организации жилых районов. В ответ на эти вызовы в градостроительстве возникла необходимость улучшить организацию городской среды, обеспечить более эффективное использование пространства и создать более тесные связи между общественными и жилыми зонами [1].

В советских городах планировка жилых территорий опиралась на зоны, структурированные по принципам многоуровневого распределения и унифицированной системы КБО. С течением времени эта модель привела к созданию двух крупных пространственных сегментов: центральной деловой части и периферийных жилых кварталов. Деловой центр, будучи сложной

многофункциональной структурой, со временем утратил свою активность, а микрорайоны начали испытывать различные социальные трудности [2].

В современных условиях особенно важно создавать и разрабатывать здания, которые объединяют несколько функций, таких как торговля, офисы, жилье, развлечения, спорт и другие. Эти сооружения играют ключевую роль в долгосрочном планировании городов, способствуя равномерному распределению населения в течение дня и оптимальному использованию транспортных и парковочных ресурсов.

Цель статьи — выявить современные тенденции проектирования многофункциональных жилых комплексов (МЖК). Методы исследования включают теоретическое рассмотрение и обобщение литературы, изучение исторических и генетических аспектов, сопоставительный анализ и анализ контента.

История развития идеи МЖК

Происхождение и развитие концепций, связанных с созданием многофункциональных городских пространств, имеет глубокие исторические корни. Уже с появления первых городов можно наблюдать различные способы интеграции жилых функций с другими видами деятельности. Так, в древнегреческих и римских постройках часто наблюдалось объединение жилых, торговых и производственных функций. Помещения, расположенные на уровне улицы, использовались для мастерских и торговых точек. С увеличением торговой активности и промышленного производства плотность застройки возросла, что способствовало переходу от частных домов к многоквартирным зданиям.

Средневековые здания ремесленников и торговцев часто имели внутренние пространства, используемые как мастерские и торговые точки. Некоторые из таких строений достигали 4-5 этажей, что было типично для городской архитектуры того времени.

С развитием промышленности и увеличением производственных мощностей города начали стремительно расширяться. Промышленность оказала значительное влияние на градостроительное планирование, структуру населения и распределение зданий в городах. Приезд рабочих из сельских районов вызвал нехватку доступного жилья. В конце XIX и начале XX века расширение жилых районов происходило преимущественно на окраинах городов, где располагались промышленные объекты. В это время стремительно развивался тип здания, известный как доходный дом, который появился в первой половине XIX века [3].

В России можно выделить важные этапы развития МЖК: В 1920-е годы в архитектуре и градостроительстве стала популярна идея создания домов-коммун и жилых кварталов площадью от 1,5 до 2 гектаров. В этот период основное внимание уделялось проектированию жилья для рабочего класса и людей с ограниченными доходами [1]. Одновременно развивалась концепция коллективного обслуживания, при которой общие комнаты, как кухни, ванные и прачечные, использовались всеми жителями. Основная цель этих проектов заключалась в снижении стоимости жилья через объединение бытовых услуг и ресурсов [4].

В 1950-е годы в новых городах и районах внедрилась микрорайонная система, при которой жилые кварталы размещались на расстоянии от деловых центров. Строительство жилья концентрировалось на комфорте жизни, однако, как и ранее, было нацелено на рабочий класс, при этом не учитывая различия в финансовых возможностях людей [5].

В 1960-е годы была введена концепция многоэтажных жилых комплексов, ориентированных на создание городской среды с высокой плотностью застройки и смешением различных функций, а также на расширение деловых зон. Этот подход привел к разделению городского пространства на жилые и деловые части, что вскоре вызвало проблемы

социальной структуры и транспортной инфраструктуры. В противовес этим трудностям начали развиваться жилые комплексы с двумя типами обслуживания: открытый и закрытый [3, 4].

В 1970-1980-е годы жилищное строительство стало неразрывно связано с организацией социальных и бытовых услуг. В СССР выработались методы проектирования жилых комплексов с разными системами обслуживания. Жилые комплексы начали включать не только жилые здания, но и объекты культурного и бытового назначения, такие как детские учреждения, магазины и спортивные сооружения. Такой комплексный подход к проектированию показал свои преимущества в создании комфортной жилой среды и улучшении инженерной инфраструктуры [5, 6].

В 1990-е годы в России начали появляться проекты высотных жилых комплексов с современной социально-бытовой инфраструктурой. Эти комплексы в основном стали доступны людям с высоким уровнем доходов, в то время как жилье для среднего и низкого класса оставалось недоступным. Высокая функциональная насыщенность и эффективное использование городских земель сделали многоэтажные жилые комплексы с обслуживанием особенно популярными в этот период.

Современные тенденции в проектировании МЖК

Со временем потребности людей и требования к пространству изменяются, вызывая необходимость трансформации архитектурных решений в соответствии с актуальными общественными тенденциями. Это привело к развитию адаптируемой, гибкой и многоцелевой архитектуры. Вместо проектирования помещений с конкретной функцией архитекторы все чаще создают пространства, способные выполнять разнообразные задачи. Это объясняет популярность таких решений, как открытые кухни или модульные конструкции, которые позволяют вести гибридный образ жизни. Современные дома часто включают спальни, которые могут использоваться

как домашние офисы, ванные комнаты, совмещенные с прачечными, или кухни, служащие также столовыми. В отличие от традиционного жилья с жесткой планировкой, ограничивающей возможности использования пространства, гибридные здания способны объединять множество функций, связанных как с работой, так и с досугом [7].

В XXI веке устойчивое развитие и экологическая высокотехнологичная архитектура стали ключевыми направлениями в проектировании. Эта стратегия направлена на повышение качества жизни и решение таких актуальных проблем, как изменения в окружающей среде, старение общества, трудовая занятость и нехватка продовольствия. Устойчивая архитектура включает в себя различные аспекты, адаптируясь к природным, климатическим и технологическим условиям, сочетая стабильные и изменяющиеся элементы в проектируемых объектах. Важным аспектом является соответствие природным условиям и использование математического моделирования для проектирования зданий с учетом факторов, которые влияют на их долговечность и функциональность [2, 7, 8].

Отличным примером устойчивой архитектуры является проект Джонатан Даймонд в Онтарио, в котором используется внешняя система коридоров, окружающих центральный внутренний двор. Коридоры создают социальные пространства, где жители могут взаимодействовать со своими соседями, а также пропускают солнечный свет в планировку квартир и обеспечивают перекрестную вентиляцию. Проект — первый в Канаде, где отопление и охлаждение осуществляется полностью с помощью излучающей плиты в потолке. Эта система в сочетании с моделью CREE Building обеспечивает высокую устойчивость и экономическую эффективность [10].

Другим заметным примером является многофункциональный жилой комплекс "Бхинди Базар" в Мумбаи, Индия. Проект охватывает 16,5 гектаров и включает 2,500 жилых и коммерческих помещений. Он спроектирован с

учетом индийских архитектурных традиций и использует инновационные технологии с целью улучшения качества жизни его жителей [11].

Не менее важной тенденцией является социальная и общественная интеграция. Например, архитектурное бюро СПАРК представило концепцию высокоплотного жилого комплекса для пожилых людей в Сингапуре под названием "Домашняя Ферма". Проект включает вертикальное озеленение, а также сады на крышах и в дворовых пространствах. Это решение не только способствует социальной занятости пожилых жителей, но и помогает решать проблему продовольственного дефицита [2].

Таким образом, наиболее заметными тенденциями в проектировании многофункциональных жилых комплексов являются гибкость и адаптивность, экологическая устойчивость, интеграция технологий, а также социальная и общественная интеграция.

Выделяют и иные современные тенденции формирования МЖК [2]:

• Внедрение деловых функций в жилую среду, что создает разнообразие пространств и функций (полицентричность).

• Обеспечение местного функционального разнообразия и доступности всех необходимых услуг, а также развитие энергоэффективных и автономных систем (автономность).

• Определение и четкое разграничение зон ответственности различных единиц жилья, что особенно важно в сложных многофункциональных комплексах (регламентация границ).

• Увеличение интенсивности использования дворовых пространств, чтобы удовлетворять потребности людей разных возрастных групп (интенсификация дворовых пространств) [2, 11].

• Создание открытого и доступного всем жителям комплекса пространств (концепция открытости и прозрачности).

Эти тенденции играют важную роль в создании архитектуры, ориентированной на потребности человека, и должны учитываться при разработке генерального плана, организации дворовых пространств, а также при проектировании фасадов и деталей зданий.

Подытоживая вышеизложенное, все перечисленные тенденции в

проектировании МЖК отображены в графических схемах (Рис. 1)

Рис. 1. Современные тенденции в проектировании МЖК

В результате исследования выявлены такие современные тенденции в проектировании многофункциональных жилых комплексов, как гибкость и адаптивность, экологическая устойчивость, интеграция технологий, а также социальная и общественная интеграция, кроме того, полицентричность,

автономность, регламентация границ, интенсификация дворовых пространств, концепция открытости и прозрачности.

Выявленные тенденции позволяют сделать вывод о том, что в наше время многофункциональные жилые комплексы стремятся к созданию более устойчивой и удобной городской среды, способной адаптироваться к изменяющимся условиям и потребностям жителей. Эти принципы не только повышают качество жизни, но и способствуют более равномерному развитию городов, улучшению социальной структуры и повышению эффективности использования городских территорий.

1. Рябова М.Г. Эволюционирование многофункционального жилого дома-комплекса как градостроительной единицы // Строительство и техногенная безопасность. Симферополь: КФУ им. В. И. Вернадского, 2014. С. 35-39.

2. Иконописцева О.Г. Современные подходы в проектировании многофункциональных жилых комплексов в выпускных квалификационных работах на архитектурных специальностях // Университетский комплекс как региональный центр образования, науки и культуры. Оренбург: ОГУ, 2016. С. 532-538.

3. Солодилова Л.А., Трухачева Г.А. Многофункциональный жилой комплекс. М.: Изд-во Ассоциации строительных вузов, 2009. 153 с.

4. Алексеев С.Ю., Миронов Е.И. Структура пространства жилого дома. Эволюция представлений. Ростов-на-Дону: РАИ, 1995. 57 с.

5. Скоблицкая Ю.А. Эволюция проектирования многоэтажных российских жилых комплексов с обслуживанием // Архитектон: известия вузов. 2011. №4 (36). С. 65-74.

6. Федяева Н.А. Многофункциональные жилые комплексы. М.: МАрхИ, 1981. 122 с.

7. Montjoy V. Multi-Purpose Design: Hybrid Spaces for a Sustainable Future // ArchDaily URL: archdaily.com/988906/multi-purpose-design-hybrid-spaces-for-a-sustainable-future.

8. Шеина С.Г., Федяева П.В., Черникова А.А. Применение мирового опыта при строительстве энергоэффективных жилых комплексов в России // Инженерный вестник Дона. 2022. №5. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n5y2022/7646.

9. Шеина С.Г., Белаш В.В., Даниленко А.А. Вертикальное озеленение как элемент экологизации жилых зданий // Инженерный вестник Дона. 2021. №1. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n1y2021/6762.

10. Fakharany N. The Intersection of Sustainability and Affordability: In Conversation with Holcim Award Winner Jonathan Diamond, from Well-Grounded Real Estate // ArchDaily URL: archdaily.com/1018521/the-intersection-of-sustainability-and-affordability-in-conversation-with-holcim-award-winner-jonathan-diamond.

11. Лекомбат М.Е., Чайко Д.С. Современные принципы формирования архитектуры многофункциональных жилых комплексов в странах с жарким климатом // Инновации и инвестиции. 2023. №4. С. 447-451.

12. Гордиенко Л. В., Нагапетян К. С. Исследование особенностей планировки территории жилого комплекса повышенной комфортности // Инженерный вестник Дона. 2020. №5. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/N5y2020/6470.

1. Ryabova M.G. Evolyutsionirovanie mnogofunktsional’nogo zhilogo doma-kompleksa kak gradostroitel’noj yedinitsy [Evolution of a multifunctional residential building-complex as an urban planning unit]. Stroitel’stvo i tekhnogennaya bezopasnost’. Simferopol: KFU im. V. I. Vernadskogo, 2014. pp. 35-39.

2. Ikonopistseva O.G. Sovremennye podkhody v proektirovanii mnogofunktsional’nykh zhilykh kompleksov v vypusknykh kvalifikatsionnykh rabotakh na arkhitekturnykh spetsial’nostyakh [Modern approaches to designing multifunctional residential complexes in graduation qualification works in architectural specialties]. Universitetksiy kompleks kak regional’nyy tsentr obrazovaniya, nauki i kul’tury. Orenburg: OGU, 2016. pp. 532-538.

3. Solodilova L.A., Trukhacheva G.A. Mnogofunktsional’nyy zhiloy kompleks [Multifunctional residential complex]. Moskva: Izdatel’stvo Assotsiatsii stroitel’nykh vuzov, 2009. 153 p.

4. Alekseev S.Yu., Mironov E.I. Struktura prostranstva zhilogo doma. Evolyutsiya predstavleniy [Structure of residential space. Evolution of concepts]. Rostov-on-Don: RAI, 1995. 57 p.

5. Skoblitskaya Yu.A. Arkhitekton: izvestiya vuzov. 2011. №4 (36). pp. 65-74.

6. Fedyaeva N.A. Mnogofunktsional’nye zhilye kompleksy [Multifunctional residential complexes]. Moskva: MArchI, 1981. 122 p.

7. Montjoy V. Multi-Purpose Design: Hybrid Spaces for a Sustainable Future. ArchDaily. URL: archdaily.com/988906/multi-purpose-design-hybrid-spaces-for-a-sustainable-future.

8. Sheina S.G., Fedyaeva P.V., Chernikova A.A. Inzhenernyj vestnik Dona. 2022. №5. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n5y2022/7646.

9. Sheina S.G., Belash V.V., Danilenko A.A. Inzhenernyj vestnik Dona. 2021. №1. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n1y2021/6762.

М Инженерный вестник Дона, №9 (2024) ivdon.ru/ru/magazine/arcliive/n9y2024/9496

10. Fakharany N. The Intersection of Sustainability and Affordability: In Conversation with Holcim Award Winner Jonathan Diamond, from Well-Grounded Real Estate. ArchDaily. URL: archdaily.com/1018521/the-intersection-of-sustainability-and-affordability-in-conversation-with-holcim-award-winner-jonathan-diamond.

11. Lekombat M.E., Chayko D.S. Innovatsii i investitsii. 2023. №4. pp. 447-451.

12. Gordienko L.V., Nagapetyan K.S. Inzhenernyj vestnik Dona. 2020. №5. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/N5y2020/6470.

Дата поступления: 29.07.2024 Дата публикации: 3.09.2024

Современные тенденции проектирования и строительства

Не секрет, что со временем конструкторская и дизайнерская мысль изменяется и перерождается в новые стили в архитектуре. Очень часто инициаторами перемен становятся производители стройматериалов или мебели, оконных систем или даже борцы за экологию. Очень многие факторы повлияли на то, что в России стали повсеместно воплощать в реальность даже самые смелые современные тенденции строительства.

Это касается не только частных домов или бизнес-центров, но и крупных промышленных предприятий. Но именно в коттеджах новые тренды используются гораздо чаще.

Особенности современного проектирования – технологии

Создание частных домов и коттеджей классическими методами отходит в прошлое. Конструкторам и архитекторам уже не достаточно обычного кульмана и бумажных чертежей. В последнее десятилетие все проектировщики перешли на использование компьютерных программ. Они позволяют воплотить в реальность любые пожелания заказчика, применять новые направления в дизайне зданий, внутренней отделки, ландшафтном проектировании.

К слову, наличие бумажных чертежей остается обязательным условием при получении разрешения на строительство и оформление паспорта сооружения. Но для клиента создается пространственная трехмерная модель, отражающая все особенности будущего частного дома.

Современное проектирование коттеджей выполняется в несколько этапов. Данная схема действует во всех проектных организациях:

На основании технического задания архитекторы и конструкторы создают чертежи в соответствующих компьютерных программах. Их перечень достаточно велик и самой знаменитой остается ArchiCAD. Виртуальные чертежи имеют основное преимущество. Любое изменение производится на компьютере и не требует переработки десятков бумажных схем. То есть, программное обеспечение позволяет достаточно свободно изменять параметры и создавать копии зданий с разными планировками;
После проверки чертежей на соответствие госстандартам и пожеланиям заказчика, создается трехмерная модель. Для этого также используются компьютерные программы. Общепризнанной среди профессионалов является 3dsMax. Она позволяет создавать объемный макет на основании компьютерных чертежей и предоставляет клиенту возможность видеть, как будет выглядеть будущий дом;
После утверждения макета конструкторы создают бумажную версию проекта для того, чтобы передать ее на проверку в горархитектуру, подрядчикам, прорабам и строителям.

Данная система работает уже многие годы и доказала свою эффективность. Современное проектирование невозможно без полноценного использования компьютерных технологий и новейших программ.

Компания ИнноваСтрой использует в своей работе лицензионные программные продукты с последними обновлениями каталогов и информационных баз. Индивидуальное проектирование домов специалистами проектной организации осуществляется быстро, качественно. Доступная цена на выполняемые работы также обусловлена использованием компьютерных программ, которые сокращают время проектирования практически на 30%.

Особенности современного проектирования – новшества

В последние 3-4 года в кругах архитекторов и конструкторов стали применять комплексные программные продукты, которые позволяют частично автоматизировать процессы создания частных домов. Данные технологии способны синхронизироваться с существующими архитектурными программами и обеспечивают еще более высокое качество проектной и строительной документации.

Отличительная черта программного обеспечения состоит в том, что оно обеспечивает архитектора еще большим количеством инструментов для работы. При этом составление спецификаций и смет может проводиться автоматически, что позволяет оптимизировать расход стройматериалов и финансовых средств. Специалисты ИнноваСтрой оценили современные технологии проектирования, и постепенно внедряют их в повседневную работу. Данные нововведения еще больше экономят время заказчика и вкладываемые деньги.

Современные подходы к проектированию – направления

Как уже упоминалось выше, многие факторы являются определяющими при возникновении новых тенденций в проектировании и строительстве. Теперь заказать строительство дома в ИнноваСтрой можно с применением любых технологий, доступных на рынке. Заказчики стали больше обращать внимание на авторские разработки, придерживаться определенного направления в дизайне и ценить потраченные деньги.

Современные тенденции проектирования можно условно объединить в несколько подкатегорий. При этом на практике они практически всегда переплетаются и создают уникальный симбиоз, который определяет характер и мировоззрение заказчика.

Энергоэффективность

Самое востребованное направление, особенно для частных домов и коттеджей. Оно заключается в том, что проектировщики должны создавать такие конструкции, которые позволят экономить на эксплуатации дома:

Больше окон для использования естественного освещения на протяжении всего дня;
Особые материалы в конструкции и отделке, которые уменьшают теплообмен между домом и улицей. Такие материалы обеспечивают сохранение тепла внутри в зимние месяцы. А летом, стены не позволяют жаре проникать в помещения. Таким образом, экономятся средства на отоплении и кондиционировании;
Альтернативные источники энергии, вроде солнечных батарей, позволяют практически полностью обеспечить автономность коттеджа, его независимость от внешних поставщиков электричества. То же можно сказать и про солнечные коллекторы для подогрева воды.

Энергоэффективность – одно из главнейших направлений, которыми отличаются современные тенденции проектирования. Когда заказчик видит сравнение затрат и будущей выгоды, он однозначно выбирает возможность улучшить свой будущий дом.

Био-дизайн

Достаточно новое веяние, которое основано на создании коттеджей и домов с максимальным приближением к природным формам. Использование натуральных материалов является главным требованием при создании таких домов. Наиболее яркими примерами могут служить здания, органично вписанные в рельеф и с озеленением. Использование экологически чистых материалов снижает нагрузку на природу участка и поселка в целом.

Лаконичность и строгость линий

Тенденция, пришедшая из американской и английской архитектуры. Прямые линии, минимум вычурных деталей и сложных конструктивных решений. Современные технологии проектирования позволяют создать точность линий и строгость архитектурного образа. Такие дома отличаются использованием ограниченного количества комбинаций материалов и минимумом отделки. При этом они выглядят солидно и сдержанно, безмолвно указывая на статус владельца.

Хай-Тек

Не сильно популярное направление в частном строительстве. Данное направление отличается смелостью и футуристичностью форм, совмещением необычных материалов. Использование в большом количестве металла и стекла приводит к необходимости улучшить защиту здания от непогоды, палящего солнца и холодов. В основном, такие постройки характерны для пригородов мегаполисов и южных курортов.

Современные тенденции проектирования и строительства

Возведение зданий – следующий этап в создании собственного коттеджа или загородного дома. В данном деле также существуют свои собственные направления, которые обязательно учитываются проектировщиками. Несмотря на стремительное развитие новых конструкций, популярными остаются такие классические и современные тенденции строительства домов:

Использование кирпича

Привычный стройматериал, который не нуждается в рекламе. Из него построено большинство частных домов, дач и коттеджей. Даже не смотря на большие затраты труда и объемов материала, заказчики продолжают использовать его в качестве основного материала. Строительство домов из кирпича – основное направление, в котором создаются типовые и индивидуальные проекты.

Деревянные конструкции

Классические срубы или шале, дизайнерские коттеджи и особняки. Все они пользуются популярностью у заказчика. Считается, что дерево является самым экологически чистым стройматериалом. Вместе с тем, оно требует дополнительной обработки и ухода в процессе эксплуатации, что обязательно отражают современные подходы в проектировании. Срубы отделываются изнутри и снаружи противопожарными материалами, защитными покрытиями.

Газоблоки и газобетон

Сравнительно новые стройматериалы, привлекающие внимание своей доступностью и высокими прочностными характеристиками. Это легкие блоки, которые просто перевозить и устанавливать. Из газобетона можно создавать изделия практически любой формы, было бы соответствующее лекало. Строительство домов из газобетона – недорогой способ создать коттедж собственной мечты. Единственная негативная сторона заключается в «неэстетичности» материала. Внешнее утепление и отделка является обязательными для таких сооружений.

Совмещение стройматериалов

Строительство комбинированных домов под ключ подразумевает использование нескольких основных типов материалов. Например, первый этаж дома из натурального камня или кирпича, а второй – из сруба. Вариантов комбинирования очень много и они зависят от пожеланий заказчика и проектной документации.

Заказать индивидуальный проект дома в ИнноваСтрой

Современные подходы к проектированию позволяют создавать самые разные коттеджи и использовать всевозможные материалы. Профессиональные архитекторы и конструкторы с помощью новейших компьютерных программ способны реализовать даже необычные идеи заказчика. Современное проектирование коттеджей и частных резиденций практически не имеет границ. Будь то строительство дома из керамических блоков или сооружения с полностью стеклянными стенами.