Какую СРО выбрать: на что обратить внимание и по каким критериям выбирать

Саморегулируемые организации в сфере строительства с 2010 года в РФ стали осуществлять функцию – объединять индивидуальных предпринимателей и юридических лиц с целью контроля за осуществлением ими профессиональной деятельности.

Сегодня вступить в СРО является обязательным условием для осуществления многих видов деятельности, в особенности тех, которые перечислены в классификаторе видов работ по Приказу 624 Минрегионразвития. Это связано с тем, что при вступлении в саморегулируемую организацию, организация получает допуски на те виды работ, которые намеревается осуществлять в сфере проектирования, строительства, изыскания.

Как выбрать СРО: критерии выбора

Саморегулируемая организация предполагает бессрочное участие своих членов в некоммерческом партнерстве, а вступление в НП обходится недешево. Понимание того, как выбрать СРО в строительстве правильно, сэкономит финансы и определит эффективность дальнейшей работы вашего предприятия. Есть несколько рекомендаций, как выбрать СРО. При выборе ориентируйтесь на следующие критерии:

• насколько давно саморегулируемая организация существует в Москве или регионе – чем дольше, чем выше показатель ее надежности и стабильности;
• какие отзывы дают об организации действующие или выбывшие участники;
• насколько оперативно комиссия СРО принимает решение о принятии нового члена;
• каким нормам должны отвечать фирмы-кандидаты в члены НП;
• величина и периодичность обязательных платежей.

Внимательно проанализировав эти критерии, вы поймете, как выбрать СРО, которая вам подойдет.

Какая СРО подойдет строительной организации или индивидуальному строителю

Выбирая СРО строительство, ориентироваться нужно на профессиональную деятельность заявителя и выбирать, учитывая, выдает ли выбранное СРО допуски на необходимые виды работ. Если организация осуществляет ограниченную сферу деятельности на определенных объектах, тогда следует выбрать узкоспециализированное СРО.

Правильный выбор строительной СРО поможет получить в процессе деятельности участника СРО, большое количество важной информации о законодательных изменениях, стандартах осуществления деятельности членом саморегулируемой организации.

На что обратить внимание при выборе СРО

Ниже приведен перечень основных признаков надежной строительной саморегулируемой организации, который поможет вам не ошибиться с выбором:

1. Презентабельный сайт, желательно с функцией Личного кабинета.
2. Срок деятельности в данной сфере не менее восьми-девяти лет, что говорит о существенном опыте, достаточной компетентности и квалификации специалистов СРО. Они гарантируют эффективную и отработанную систему взаимодействия со своими участниками. Если же объединение создано недавно, то лучше заручиться отзывами авторитетных строительных компаний. Дату регистрации саморегулируемого объединения можно проверить на сайте Ростехнадзора.
3. Наличие максимально полной информации о деятельности организации, представленной на сайте: о количестве ее членов и информации о них в форме реестра, утверждённого Ростехнадзором, условиях вступления, преимуществах, которые предлагает СРО, видах и суммах обязательных взносов.
4. Наличие в составе СРО крупнейших строительных компаний региона. В надёжной компании, с большим опытом работы, участников не должно быть менее 400. Большое количество членов говорит о надёжности и оптимальных условиях. Такие саморегулируемые организации имеют выверенный алгоритм работы с разными фирмами, дорожат своей репутацией и оказывают всестороннее содействие участникам в оформлении допуск СРО и допусков к тендерам и госзакупкам. Большое количество участников – показатель не только большого доверия к такой компании, но и большей величины компенсационного фонда, а это надёжная защита при непредвиденных ситуациях, которые могут возникнуть в процессе профессиональной деятельности. Информация обо всех членах должна быть доступна на сайте.
5. Условия вступления и требования к кандидатам. Требования не должны быть занижены, а информация по условиям вступления должна быть прозрачной, полной, доступной и не содержать скрытых платежей. Есть две возможности вступления: когда организация самостоятельно обращается в СРО, и когда строительная фирма прибегает к услугам сторонних компаний.
6. Активность на региональном уровне. СРО работают в условиях жёсткой конкуренции, поэтому предлагают оптимальный уровень цен, выгодные предложения и не ужесточают необоснованно требования к участникам. В таких СРО работают только высококвалифицированные специалисты, обладающие знаниями во всех изменениях в законодательстве, они своевременно доносят новую информацию до своих членов.

Выписка из реестра даёт гарантию того, что подрядчик имеет право вести свою деятельность и выполнять весь спектр работ, а это – безопасность, исключение рисков и качество работы. Для заказчиков взаимодействовать с такими фирмами наиболее безопасно, так как есть компенсационные фонды, которые обеспечивают возмещение вреда, если будут нарушены их интересы.

Сегодня всё больше клиентов обращаются именно к таким строительным компаниям, которые могут гарантировать высокий уровень качества работ. Надёжное СРО отвечает за своих членов и бережёт репутацию, поэтому отбирает самых лучших.

Наличие выписки из реестра – это дополнительные шансы, возможность участвовать в тендерах и аукционах, заключать более выгодные контракты и отстроиться от конкурентов.

Чтобы активно развивать бизнес в строительной отрасли, получать выгодные заказы и участвовать в тендерах и госзакупках – необходимо вступить в саморегулируемое объединение. Как его правильно выбрать и на что обратить внимание, вы уже знаете. Не торопитесь, всё тщательно проверьте, ведь от принятого решения зависит ваш успех.

ТОП-10 ошибок при выборе СРО и советы как их избежать

Ошибка №1. Не проверяют СРО при вступлении

При выборе СРО проводим тщательный анализ потенциальной СРО, придерживаясь принципа “доверяй, но проверяй”. Работаем исключительно с СРО, у которых высокие рейтинги РАСК.

Проводим жесткий независимый аудит СРО по 12 параметрам, среди которых: прошли ли проверку контролирующих органов (РОСТЕХНАДЗОР, МИНСТРОЙ РФ), дата основания СРО, опыт работы в сфере саморегулирования, соблюдают ли требования законодательства РФ в своей работе, в каком объеме и в каком банке хранят средства своих членов, количество участников в составе СРО, открытость финансовых показателей и т.д.

Ошибка №2. Не интересуются дальнейшим членством в СРО, “подводными камнями”, с которыми возможно столкнуться уже после вступления

Это приводит к частым проверкам со стороны СРО (как плановым, так и внеплановым), жесткой системе денежных штрафов, выездным проверкам со стороны СРО.

Чтобы исключить эти ситуации, мы предлагаем вам на выбор только проверенные СРО, с которыми сотрудничаем длительное время и можем быть уверены в их надежности.

Ошибка №3. Гонятся за очень низкой ценой

Низкую цену устанавливают СРО для привлечения новых членов.

С нами вы не переплатите за членство в СРО, а также не будете обмануты пустыми обещаниями недобросовестных СРО.

Ошибка №4. Верят менеджерам СРО при выборе

Задача менеджеров СРО — продать вступление в СРО.

Мы скрупулезно проверяем всю информацию по документам, а не верим одним лишь словам.

Ошибка №5. Выбор СРО, которые ранее уже растратили деньги предыдущих членов СРО и теперь ищут новых жертв

Наша задача — предостеречь вас от вступления в подобные СРО, для этого мы проводим проверки и оказываем консультационную поддержку своим клиентам.

Ошибка №6. Вступление в СРО “в рассрочку”

Согласно Градостроительному кодексу РФ, ФЗ № 372 и ФЗ№ 315, оплата всех платежей при вступлении должна происходить только со счетов вступающей компании и в полном объеме.

Мы сделаем все, чтобы ваше вступление в СРО соответствовало законодательству.

Ошибка №7. Оплата взносов на счета сторонних организаций

Согласно Градостроительному кодексу РФ, ФЗ № 372 и ФЗ№ 315, все взносы оплачиваются в СРО напрямую и в полном объеме. Не платите на счета посредникам, только по счетам СРО.

Мы заинтересованы в том, чтобы вы благополучно и прозрачно вступили в СРО.

Ошибка №. Вступление в “коммерческие СРО”

Данный термин является собирательным и включает в себя группу СРО, целью которых является заработать на вас денег, а не помочь и застраховать вашу деятельность.

С нами вы в безопасности, так как мы не допустим, чтобы вы попали в подобную ситуацию.

Ошибка №9. Выбор СРО, у которых не сформированы фонды договорных обязательств (КФ ОДО)

Если вы вступите в такие СРО, вы не сможете участвовать в тендерах, аукционах, госзакупках в конкурсных процедурах по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Даже если на данном этапе вы не собираетесь принимать участие, то у вас даже потенциально не будет этой возможности.

Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены, что вступаете в надежную СРО и получите надежное лицензирование.

Ошибка №10. Выбор СРО, у которых не сформированы фонды договорных обязательств (КФ ОДО)

Ваш заказчик не сможет найти вашу компанию в соответствующих реестрах, а соответственно, вы не сможете подтвердить свой статус. В итоге упустите хороший заказ.

Итак, таким образом мы рассмотрели, как не допустить ошибок при выборе СРО.

Оценка качества СРО

Правильный выбор СРО — важный фактор для российских строительных, проектных и изыскательных компаний. СРО играет ключевую роль в регулировании их профессиональной деятельности. В этой статье мы рассмотрим критерии оценки качества СРО и предоставим рекомендации по выбору надежной организации.

Что такое СРО?

Саморегулируемые организации (СРО) — некоммерческие объединения компаний или ИП, созданные для самостоятельного регулирования своей деятельности в рамках своих профессиональных интересов. СРО необходима для:

• Установления стандартов качества работ
• Обеспечения соблюдения законодательства
• Гарантии безопасности объектов строительства
• Повышения доверия заказчиков к членам организации

Критерии оценки качества СРО

При оценке потенциальных СРО необходимо обратить внимание на следующие критерии:

Репутация на рынке

Изучите отзывы строительных компаний из СРО, НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Узнайте оценку независимых организаций.

Финансовая устойчивость

Узнайте сумму в компенсационном фонде. Чем больше средств, тем финансово устойчивее организация.

Качество предоставляемых услуг

Оцените и изучите процедуру вступления в СРО: сроки, необходимый пакет документов и требования. Узнайте, предоставляет ли организация дополнительные услуги, например, займы.

Лояльность СРО

Узнайте, сколько нужно заполнить документов, строго ли их проверяют, сколько времени дается на прохождение проверки и помогают ли с ней.

Рекомендации по выбору СРО

При выборе СРО следует следовать следующему плану действий:

Составление списка потенциальных СРО

• Выберите СРО, соответствующие вашей сфере деятельности
• Уточните список СРО, зарегистрированных в вашем регионе

Детальный анализ каждой СРО по выбранным критериям

• Используйте полученную информацию для сравнения
• При необходимости проводите дополнительное исследование

Взаимодействие с представителями СРО

• Задавайте вопросы о процедурах и условиях
• Оцените профессионализм и готовность к сотрудничеству

Заключение договора о членстве

• Тщательно изучите условия вступления и членских взносов
• Убедитесь, что все необходимые документы подготовлены

Заключение

Выбор надежной СРО — это важный шаг в развитии вашего бизнеса. Правильный выбор может открыть новые возможности для сотрудничества с крупными заказчиками и повышения доверия к вашей компании.

При выборе СРО важно ориентироваться не только на текущие потребности, но и планировать будущее развитие вашего бизнеса. Помните, что правильный выбор СРО может значительно повлиять на успех вашей строительной компании.

Если у вас возникнут трудности в выборе подходящей СРО, не стесняйтесь обратиться за консультацией к экспертам ЦПП «ЮСтрой». Мы предоставим ценный опыт и поможем избежать потенциальных ошибок.

Как выбрать СРО. Критерии СРО, сфера деятельности и особенности выбора

Давайте вернемся к проблеме выбора саморегулируемой организации, чтобы затем вступить в СРО. Ранее мы уже писали, какие ошибки допускают при выборе СРО. Не лишним будет напомнить.

ТОП-10 ошибок при выборе СРО и советы как их избежать

Ошибка №1

Не проверяют СРО при вступлении. При выборе СРО проводим тщательный анализ потенциальной СРО, придерживаясь принципа “доверяй, но проверяй”.

Ошибка №2

Не интересуются дальнейшим членство СРО, “подводными камнями”, с которыми возможно столкнуться уже после вступления.

Это приводит к частым проверкам со стороны СРО (как плановым, так и внеплановым), жесткой системе денежных штрафов, выездным проверкам со стороны СРО.

Ошибка №3

Гонятся за очень низкой ценой. Низкую цену устанавливают СРО для привлечения новых членов.

Ошибка №4

Верят менеджерам СРО при выборе. Задача менеджеров СРО — продать вступление в СРО.

Ошибка №5

Выбор СРО, которые ранее уже растратили деньги предыдущих членов СРО и теперь ищут новых жертв.

Ошибка №6

Вступление в СРО “в рассрочку”. Согласно Градостроительному кодексу РФ, ФЗ № 372 и ФЗ№ 315, оплата всех платежей при вступлении должна происходить только со счетов вступающей компании и в полном объеме.

Ошибка №7

Оплата взносов на счета сторонних организаций. Согласно Градостроительному кодексу РФ, ФЗ № 372 и ФЗ№ 315, все взносы оплачиваются в СРО напрямую и в полном объеме. Не платите на счета посредникам, только по счетам СРО.

Ошибка №8

Вступление в “коммерческие СРО”. Данный термин является собирательным и включает в себя группу СРО, целью которых является заработать на вас денег, а не помочь и застраховать вашу деятельность.

Ошибка №9

Выбор СРО, у которых не сформированы фонды договорных обязательств (КФ ОДО).

Если вы вступите в такие СРО, вы не сможете участвовать в тендерах, аукционах, госзакупках в конкурсных процедурах по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Даже если на данном этапе вы не собираетесь принимать участие, то у вас даже потенциально не будет этой возможности.

Ошибка №10

Выбор СРО, у которых не сформированы фонды договорных обязательств (КФ ОДО).

Ваш заказчик не сможет найти вашу компанию в соответствующих реестрах, а соответственно, вы не сможете подтвердить свой статус. В итоге упустите хороший заказ.

Как проверить СРО?

Обратите внимание на рейтинг саморегулируемой организации (можете взять за основурейтинг СРО РАСК). Данный рейтинг может послужить вспомогательным инструментом. Не существует какого-то ТОП лучших СРО в России, но есть надежные и проверенные, нужно только правильно выбрать.

Не стесняйтесь просить финансовую отчетность. Согласно действующему законодательству, все средства компенсационных фондов должны быть размещены на спецсчетах в ТОП-10 банков. Данное условие защитит ваши взносы от нечистых на руку дельцов и мошенников. Чтобы Вы были уверенны в надежности СРО – мы предоставляем, по запросу, финансовую отчетность саморегулируемой организации. Это не является закрытой информацией.

Пообщайтесь с коллегами по цеху, которые уже состоят в СРО и могут что-то дельное подсказать. Хорошие СРО существуют!

Стать членом СРО – это только полбеды и Вы должны это учитывать. Обратите внимание на членские взносы — не изменятся ли они в дальнейшем и если да – то на сколько? Как часто проводит проверки СРО?! А ведь они имеют право проводить их «не реже одного раза в год» (ГрК РФ Статья 55.13. Контроль саморегулируемой организацией за деятельностью своих членов). Не реже, означает что, чисто теоретически, хоть каждый день. Любая проверка, хоть даже формальная, отнимает время и силы, а если не формальная.

Наша компания предоставляет услугу — прохождение проверки СРО. Обращайтесь за помощью к нашим специалистам.

Как выбрать СРО: критерии выбора

Саморегулируемая организация предполагает бессрочное участие своих членов в некоммерческом партнерстве, а вступление в НП обходится недешево. Понимание того, как выбрать СРО в строительстве правильно, сэкономит финансы и определит эффективность дальнейшей работы вашего предприятия. Есть несколько рекомендаций, как выбрать СРО. При выборе ориентируйтесь на следующие критерии:

• насколько давно саморегулируемая организация существует в Москве или регионе – чем дольше, чем выше показатель ее надежности и стабильности;
• какие отзывы дают об организации действующие или выбывшие участники;
• насколько оперативно комиссия СРО принимает решение о принятии нового члена;
• каким нормам должны отвечать фирмы-кандидаты в члены НП;
• величина и периодичность обязательных платежей.

Внимательно проанализировав эти критерии, вы поймете, как выбрать СРО, которая вам подойдет.

Какая СРО подойдет строительной организации или индивидуальному строителю

Выбирая СРО строительство, ориентироваться нужно на профессиональную деятельность заявителя и выбирать, учитывая, выдает ли выбранное СРО допуски на необходимые виды работ. Если организация осуществляет ограниченную сферу деятельности на определенных объектах, тогда следует выбрать узкоспециализированное СРО.

Правильный выбор строительной СРО поможет получить в процессе деятельности участника СРО, большое количество важной информации о законодательных изменениях, стандартах осуществления деятельности членом саморегулируемой организации.

Как выбрать СРО оценщиков

Выбирая СРО оценщиков, как и СРО в других сферах, следует использовать реестр саморегулируемых организаций. Он даст полную информацию в отношении того, в каком городе основана организация, общие сведения о сфере ее деятельности. Учитывая, что с недавнего времени регистрация саморегулируемой организации должна совпадать с регистрацией юридического адреса заявителя, точнее такая организация должна находится в одном населенном пункте с заявителем, поэтому выбор СРО по местонахождению очень важен. Также важно, выбирая саморегулируемую организацию, обратить внимание на то, совпадают ли пределы ее деятельности с теми видами деятельности, на которую намерен получить допуски к работам заявитель. Это гарантирует, что в будущем Вам или Вашей организации допуски будут выданы в кратчайшие сроки.

Как выбрать СРО аудиторов

СРО аудиторов – специфический вид саморегулируемой организации. Выбирая СРО аудиторов, нужно проанализировать реестр саморегулируемых организаций и выбрать ту организацию, которая осуществляет свою деятельность в пределах регистрации Вашей строительной организации, отвечает Вашим требованиям по сфере деятельности и видам допусков, которые организация выдает своим членам. Кроме этого, важно обратить внимание, выбирая СРО на стандарты и правила ее деятельности. Это гарантирует в будущем, что Ваши или интересы Вашей организации будут защищены СРО и нормы будут совпадать с Вашим видением ведения деятельности. При выборе саморегулируемой организации нужно, чтобы между саморегулируемой организацией и ее членами было налажено плодотворное сотрудничество и информирование в вопросах изменения законодательства.

На что обратить внимание при выборе СРО

Ниже приведен перечень основных признаков надежной строительной саморегулируемой организации, который поможет вам не ошибиться с выбором:

1. Презентабельный сайт, желательно с функцией Личного кабинета.
2. Срок деятельности в данной сфере не менее восьми-девяти лет, что говорит о существенном опыте, достаточной компетентности и квалификация специалистов для СРО. Они гарантируют эффективную и отработанную систему взаимодействия со своими участниками. Если же объединение создано недавно, то лучше заручиться отзывами авторитетных строительных компаний. Дату регистрации саморегулируемого объединения можно проверить на сайте Ростехнадзора.
3. Наличие максимально полной информации о деятельности организации, представленной на сайте: о количестве ее членов и информации о них в форме реестра, утверждённого Ростехнадзором, условиях вступления, преимуществах, которые предлагает СРО, видах и суммах обязательных взносов.
4. Наличие в составе СРО крупнейших строительных компаний региона. В надёжной компании, с большим опытом работы, участников не должно быть менее 400. Большое количество членов говорит о надёжности и оптимальных условиях. Такие саморегулируемые организации имеют выверенный алгоритм работы с разными фирмами, дорожат своей репутацией и оказывают всестороннее содействие участникам в оформлении допусков к тендерам и госзакупкам. Большое количество участников – показатель не только большого доверия к такой компании, но и большей величины компенсационного фонда, а это надёжная защита при непредвиденных ситуациях, которые могут возникнуть в процессе профессиональной деятельности. Информация обо всех членах должна быть доступна на сайте.
5. Условия вступления и требования к кандидатам. Требования не должны быть занижены, а информация по условиям вступления должна быть прозрачной, полной, доступной и не содержать скрытых платежей. Есть две возможности вступления: когда организация самостоятельно обращается в СРО, и когда строительная фирма прибегает к услугам сторонних компаний.
6. Активность на региональном уровне. СРО работают в условиях жёсткой конкуренции, поэтому предлагают оптимальный уровень цен, выгодные предложения и не ужесточают необоснованно требования к участникам. В таких СРО работают только высококвалифицированные специалисты, обладающие знаниями во всех изменениях в законодательстве, они своевременно доносят новую информацию до своих членов.

Выписка из реестра даёт гарантию того, что подрядчик имеет право вести свою деятельность и выполнять весь спектр работ, а это – безопасность, исключение рисков и качество работы. Для заказчиков взаимодействовать с такими фирмами наиболее безопасно, так как есть компенсационные фонды, которые обеспечивают возмещение вреда, если будут нарушены их интересы.

Сегодня всё больше клиентов обращаются именно к таким строительным компаниям, которые могут гарантировать высокий уровень качества работ. Надёжное СРО отвечает за своих членов и бережёт репутацию, поэтому отбирает самых лучших.

Наличие выписки из реестра – это дополнительные шансы, возможность участвовать в тендерах и аукционах, заключать более выгодные контракты и отстроиться от конкурентов.

Чтобы активно развивать бизнес в строительной отрасли, получать выгодные заказы и участвовать в тендерах и госзакупках – необходимо вступить в саморегулируемое объединение. Как его правильно выбрать и на что обратить внимание, вы уже знаете. Не торопитесь, всё тщательно проверьте, ведь от принятого решения зависит ваш успех.

Подводя итог, следует добавить, что у проверенных, честных и надежных СРО строителей требования к потенциальным членам являются максимально прозрачными и ни в коем случае не предусматривают каких-либо дополнительных платежей сомнительного характера!

Что такое СРО: расшифровка понятия, цель создания, виды, стоимость, условия членства и сроки получения

Для выполнения крупных заказов и участия в тендерах необходим допуск саморегулируемой организации. Что такое строительная СРО, какие виды бывают, кому обязательно вступать, расскажем далее.

Инженер-строитель,
В лицензировании более 20 лет,
Эксперт по СРО №1

1. Что такое СРО: понятие
2. Основные цели СРО: зачем создали
3. Для кого обязательно СРО
4. Виды СРО: какие бывают
5. Членство в СРО: что дает и условия вступления
6. Этапы вступления в СРО
7. Взносы в СРО: сколько стоит
8. Сроки получения

1. Показать полностью

Нет времени читать?

Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО

• Что такое СРО: понятие
• Основные цели СРО: зачем создали
• Для кого обязательно СРО
• Виды СРО: какие бывают
• Членство в СРО: что дает и условия вступления
• Этапы вступления в СРО
• Взносы в СРО: сколько стоит
• Сроки получения

Что такое СРО: понятие

Термин расшифровывается так: саморегулируемая организация (СРО) — это объединение ИП и юридических лиц, занимающихся общим видом деятельности. Тот, кто строит здания, вступает в строительные СРО, кто проектирует — в проектное, изыскатели — в изыскательское.

Строительные СРО появились в 2009 году, придя на замену государственному лицензированию. Обязательными они стали с 2011 года. Основные законы, связанные с ними — это № 315-ФЗ и № 372-ФЗ.

Если вы хотите заняться строительством МКД или крупных объектов социальной инфраструктуры, вам необходимо вступить в СРО.

Указанные три вида СРО регистрируются в Ростехнадзоре и регулярно планово проверяются на соблюдение требований.

Идея создания таких объединений в том, чтобы уйти от не всегда эффективного госрегулирования и повысить качество контроля за участниками рынка.

Работа без допуска чревата ответственностью за незаконное предпринимательство. Это штрафы, административное или уголовное преследование, приостановка работ или блокировка счетов.

Организационно-правовая форма

СРО в России действуют как некоммерческие организации — партнерства (НП). Это объединения компаний и предпринимателей, целью которых не является извлечение прибыли.

Структура СРО

Нормативные документы строительных СРО

Какие документы выдают

В 2023 году упразднили выдачу выписок для подтверждения членства в СРО. Теперь любой, кто интересуется фирмой, сможет найти информацию о ней в Единых реестрах НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Доказательством того, что компания имеет необходимые допуски является факт внесения ее в соответствующий реестр. Бумажные документы не предоставляются. Однако, по желанию, можно запросить выписку СРО в электронной форме. Необходимо оформить заявку на сайте одного из Национальных объединений (НОСТРОЙ, НОПРИЗ). Выписка будет содержать те же данные, что и в Реестре.

Основные цели СРО: зачем создали

Конечной задачей является повышение качества работы, определение уровней ответственности членов. Создаются регламенты, участники СРО утверждают их на общих собраниях.

Во внутренних нормативных документах ассоциаций прописаны требования к приему, членству, контролю, исключению из состава, приостановке допусков к работам, изменению уровней ответственности и т.д.

Сегодня профессиональное сообщество само решает — кому работать на рынке, а кому нет. Раньше эту роль на себя брало государство.

Функции профессиональных объединений

Ключевые функции СРО:

• выдавать или аннулировать разрешения на осуществление деятельности;
• пополнять Единый реестр участников, актуализировать данные в нем;
• проводить плановые и внеплановые проверки;
• представлять в органах власти интересы участников;
• следить за регулярным обучением и контролировать квалификацию работников;
• брать на себя роль арбитра в спорах;
• следить за исполнением членами требований законодательства и условий пребывания в СРО;
• при необходимости приостанавливать допуск к работам или даже исключать из своего состава, лишая возможности законно осуществлять деятельность;
• формировать компенсационный фонд (КФ) для выплат потребителям при нарушении их интересов.

Для кого обязательно СРО

Членство в саморегулируемой организации нужно не всем. В ГрК указано, кто обязан вступать в СРО, а кто — нет. Скачайте памятку «Для кого членство в СРО обязательно».

Кому требуется

Кому не обязательно

Строители могут сделать ошибочный вывод, что все крупные подряды связаны с обязательным членством в СРО. Однако это не так.

Виды СРО: какие бывают

Сейчас в России существуют более 24 видов СРО, членство в которых является обязательным.

Наша компания — партнер строительных, проектных и изыскательских организаций. Сотрудники — эксперты с многолетним стажем в этой области: работали в Федеральном агентстве по строительству, занимаются лицензированием с 2002 года.

Подробная консультация эксперта — БЕСПЛАТНО

Строительные СРО

Объединяют предпринимателей, которые строят, реконструируют и занимаются капремонтом. Для них действует территориальный принцип — необходимо вступать в объединение только своего региона. Если регион небольшой, в нем нет ни одного СРО (объединение функционирует, если в составе не менее 100 членов), разрешено вступать в СРО из соседнего субъекта.

Проектировочные СРО

Консолидируют в своих рядах архитекторов и проектировщиков. В проектировочной СРО должно быть не менее 50 предприятий. В отличие от строительной сферы, проектанты вправе вступать в любое российское объединение. Чаще всего они выбирают московские и питерские СРОшки.

СРО инженеров-изыскателей

Аналогичные требования распространяются на исследователей природных и техногенных условий на территории будущего строительства. Поэтому их вместе с проектантами объединили в единый союз НОПРИЗ (национальное объединение проектировщиков и изыскателей). Регионального принципа здесь также нет, в отличие от строителей. Изыскательская СРО объединяет от 50 организаций.

Членство в СРО: что дает и условия вступления

В чем польза от СРО для соискателей? Членство в СРО расширяет возможности строительных фирм. Это участие в масштабных проектах и государственных тендерах. К тому же — это гарантия страховки при ЧП.

Что дает членство в СРО

Если возникают ситуации причинения вреда третьим лицам или нарушаются договорные условия, компенсация частично возмещается из КФ СРО.

• подтверждает, что компания может легально работать на крупных объектах (статусность);
• разрешает участие в тендерах от 10 млн. строителям;
• дает возможность обратиться за юридической помощью, получить поддержку участников организации;
• гарантирует высокую квалификацию сотрудников;
• выступает преимуществом в спорах при защите профессиональных интересов;
• помогает увеличить конкурентоспособность;
• защищает интересы потребителей, если во время строительства или проектирования были допущены ошибки.

Пришлите нам документы на специалистов

Бесплатно проведем экспертизу на соответствие ГрК РФ

Проверить специалистов

Этапы вступления в СРО

Пошаговый алгоритм вступления в СРО:

Шаг 1. Оценить размер предполагаемых заказов, выбрать уровень ответственности. От него также зависит, сколько специалистов надо зарегистрировать в реестре НРС.

Шаг 2. Внести специалистов в Реестр НРС. Требования к ним: не менее 5 лет стажа в строительстве (с условием прохождения НОК), высшее образование (также из списка разрешенных специальностей) и др.

Шаг 3. Собрать и подать документы в СРО. Они делятся на две группы:

• учредительные (решение о создании организации, ОГРН, ИНН, Устав, копия паспорта руководителя);
• специальная документация для СРО (заявление, анкета кандидата, уведомление о включении в НРС и прочие, которые устанавливаются самим объединением).

Шаг 4. Оплатить взносы: вступительный, в компфонды, страховку и прочие.

Для определения суммы взносов существуют Уровни ответственности СРО.

Какие условия существуют

Требования к членам СРО установлены в стандартах и внутренних документах. Они не могут быть ниже тех, что описаны в статье 55.5 Градкодекса РФ и ПП № 559 от 27 мая 2017 г. Иностранным организациям не запрещено быть членами российских СРО. Главное, чтобы их работа соответствовала требованиям к членству в партнерстве.

• нельзя одновременно состоять в разных союзах и иметь разрешения на выполнение одной и той же деятельности;
• если вас исключили из состава некоммерческого партнерства или вы ее покинули добровольно — заново вступить в объединение получится не раньше, чем через год;
• уплаченные ранее взносы не возвращаются;
• компфонд возвращается, только в случае, если при изменении законодательства вы перестали попадать под обязательное саморегулирование;
• КФ можно перевести в другую СРО, если девелопер сменил юр.адрес предприятия или НП лишили статуса саморегулируемой организации. Это правило не относится к проектировщикам и изыскателям.

Взносы в СРО: сколько стоит

Все партнерства существуют за счет финансовых поступлений от участников. На эти деньги СРО выполняет свои обязательства:

• содержание аппарата управления и ФОТ;
• участие на выставках и семинарах с целью развития саморегулирования;
• покрытие расходов на аренду офиса;
• проведение контрольных мероприятий за предприятиями и т.д.

Размеры взносов утверждаются на общих собраниях и могут меняться.

Вступительный взнос

В строительных СРО сумма вступительного взноса иногда достигает 20 тысяч рублей (разовый платеж при рассмотрении кандидата).

Колебание стоимости вступительного взноса — от 0 до 20 тыс рублей.

Членский взнос

Назначение — нужды СРО. Это регулярная плата, которая обеспечивает расходы на ежедневную деятельность организации. Сумма устанавливается общим собранием. Стоимость от 3 до 5 тыс руб в месяц.

Взнос в компенсационные фонды

Это обязательные выплаты, предназначенные для возмещения ущерба, существуют в двух видах:

• возмещение вреда;
• обеспечения договорных обязательств.

Из первого выплачивают средства при разрушении или повреждении здания при строительстве. Второй предусматривает выплаты при нарушении договора и обязательств. Они одинаковы во всех СРО, их функционал закреплен ГрК РФ.

Строительной фирме придется потратить минимум 100 тысяч рублей:

• 100 тыс. — в фонд возмещения вреда;
• 200 тыс. — в фонд возмещения убытка в случае нарушения договора (платеж обязателен при участии в тендерах и аукционах).

Размер зависит от суммы контрактов, которые предполагает заключать организация.

СРО для строителей: что это такое и инструкция к получению

Саморегулируемые организации (СРО) играют важную роль в современной строительной отрасли. Они отвечают за контроль качества и безопасности строительных работ, а членство в СРО является обязательным условием для компаний, выполняющих определенные виды работ.

СРО в строительстве – это некоммерческая организация, объединяющая компании и индивидуальных предпринимателей, работающих в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. СРО созданы для:

• Повышения качества строительных работ: СРО устанавливают стандарты и правила выполнения работ, контролируют их соблюдение своими членами.
• Обеспечения безопасности объектов строительства: СРО следят за тем, чтобы строительные работы выполнялись с соблюдением всех норм безопасности.
• Защиты интересов потребителей: в случае возникновения проблем, связанных с качеством выполненных работ, потребители могут обратиться в СРО для получения компенсации из компенсационного фонда.

Зачем строителю нужно СРО?

Более того, членство в СРО несёт ряд значительных преимуществ. Во-первых, наличие допуска СРО существенно повышает доверие со стороны заказчиков, демонстрируя надежность и профессионализм компании. Во-вторых, членство открывает доступ к участию в тендерах. Многие заказчики требуют от потенциальных подрядчиков наличия допуска СРО, что делает членство в ней необходимым условием для участия в конкурсах. В-третьих, члены СРО обязаны страховать свою ответственность, что защищает их от возможных финансовых рисков, связанных с выполнением работ. Это дополнительная гарантия безопасности для заказчика.

Количество специалистов, требуемых для вступления в СРО, зависит от специфики СРО и законодательства. Как правило, в штате компании должны быть специалисты с соответствующим образованием, опытом и активной квалификацией. СРО следят за соответствием квалификации своих членов, чтобы гарантировать качественное выполнение работ и безопасность строительных объектов. Это дополнительно стимулирует профессиональное развитие сотрудников и повышает качество работ.

Оформить СРО для строителя: пошаговая инструкция

Процесс вступления строительной компании в саморегулируемую организацию (СРО) обычно включает несколько этапов, требующих внимательного подхода. Первый шаг – это выбор СРО, соответствующей профилю компании. Правильный выбор СРО – залог успешного и быстрого вступления.

Следующий ключевой этап – подготовка комплекта документов, подтверждающих соответствие компании требованиям выбранной СРО. Этот процесс может быть достаточно сложным, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам, которые помогут собрать и подготовить все необходимые бумаги. От качества подготовки документов напрямую зависит скорость рассмотрения заявки. После подготовки документов, подается заявка и весь комплект в выбранную СРО. Важно внимательно проверить все предоставленные данные. Далее следует ожидание рассмотрения заявки. СРО тщательно проверяет все представленные документы, оценивая соответствие компании требованиям. Этот процесс может занять некоторое время.

При положительном решении СРО, компания должна оплатить вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд. Взносы могут быть разными для различных СРО, поэтому следует изучить соответствующую информацию. Заключительный этап – получение свидетельства о допуске к определенным видам работ. После оплаты всех взносов и прохождения всех необходимых процедур, компания получает документ, подтверждающий право на выполнение определенных работ.

Важно помнить, что список необходимых документов может зависеть от конкретной СРО. Однако, типичный пакет обычно включает заявление о вступлении, уставные документы, выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, информацию о руководителях и специалистах компании (включая дипломы, трудовые книжки и подтверждения повышения квалификации), полис страхования ответственности, документы, подтверждающие наличие материально-технической базы, и квитанции об оплате взносов. Необходимость каждого документа уточняется в требованиях конкретной организации. Для минимизации рисков и ускорения процесса, рекомендуем обращаться к специалистам, которые помогут на каждом этапе и обеспечат успешное вступление в СРО.

Как выбрать СРО: помощь компании ЭКСПЕРТ-СРО

При выборе саморегулируемой организации (СРО) для вашей строительной компании стоит учесть несколько важных факторов. Первый и наиболее ключевой – это специализация СРО. Она должна четко соответствовать видам работ, которые планирует выполнять ваша компания. Если специализация СРО не покрывает ваш профиль, членство будет бессмысленным. Второй важный фактор – размер компенсационного фонда. Чем больше фонд, тем надежнее СРО, так как это гарантирует возмещение потенциальных убытков в случае проблем. Изучите финансовую устойчивость организации. Третий фактор – стоимость членства. Сравните вступительные и ежегодные взносы в разных СРО. Ищите баланс между ценой и предлагаемым функционалом. Необходимо помнить, что помимо взносов есть и другие возможные расходы (страховые, например), поэтому важно оценить полную стоимость членства. И, наконец, репутация СРО играет существенную роль. Изучите отзывы о работе СРО, её историю, историю взаимодействия с компаниями-участниками. Поищите информацию о результативности работы фондов компенсаций, изучите возможные споры и разбирательства. Это поможет оценить надежность организации и среди участников.

Важно помнить, что выполнение работ, требующих допуска СРО, без наличия такого допуска влечёт административную ответственность, включая штрафы и приостановление деятельности.

Компания ЭКСПЕРТ-СРО предоставляет комплексное сопровождение в процессе вступления в СРО. Мы помогаем в выборе оптимальной СРО, соответствующей вашей деятельности, проведём детальный анализ всех необходимых параметров, подготовим полный пакет документов, обеспечим оплату взносов и будем сопровождать вас на всех этапах. Мы помогаем минимизировать риски и максимально упростить процесс. Наши специалисты проконсультируют вас по всем аспектам членства, помогут избежать возможных ошибок и обеспечат успешное вступление в СРО. Обращайтесь к нам за профессиональной помощью и качественным сопровождением – мы сделаем этот процесс простым и эффективным!